Taşınmazlarda Değer Artışlarının Vergilendirilmesi: Abd, İngiltere Ve Türkiye Örneklerinin Karşılaştırmalı Analizi

Simple item page
dc.contributor.authorŞarklıoğlu, Kenan Ergün
dc.contributor.departmentFen Bilimleri Enstitüsütr_TR
dc.date.accessioned2021-09-06T06:49:22Z
dc.date.available2021-09-06T06:49:22Z
dc.date.issued2015
dc.description.abstractTaşınmazlar, hem Türkiye’de hem de dünyada ekonomik, kültürel ve tarihsel açıdan çok önemli bir yere sahiptir. Öncelikle değerlerinin doğru olarak takdir edilmesi ve kamu politikaları veya diğer sebeplerle taşınmaz sahiplerince sağlanan rantlar kamuya geri kazandırılmalı ve spekülatif kazançlar engellenmelidir. Böylece, toplumda haksız gelir dağılımına yol açılmamalıdır. Özellikle hızlı şehirleşme ile birlikte taşınmaz değerlerinde sürekli artışlar yaşanmaktadır. Fakat yaşanan bu değer artışları aynı oranda vergi gelirlerinde artışa neden olmamaktadır. Merkezi ve yerel idarelerin yapmayı planladığı ve yapmış olduğu bayındırlık yatırımları, imar düzenlemeleri, ulaşım projeleri ve kentsel dönüşüm projelerinin taşınmaz değer artış kazançları üzerindeki payı oldukça büyüktür. Türkiye’de değer artışları farklı mevzuat içerisinde vergilendirilmeye konu olmaktadır. 193 Sayılı GVK’nında değer artış kazançları, 3194 sayılı İmar Kanunu’nda düzenleme ortaklık payı, 2464 sayılı BGK’nında harcamalara katılım payları hâlihazırda uygulanan rant vergileri olarak karşımıza çıkmaktadır. Bu çalışmada, taşınmaz değer artışlarının vergilendirilmesi kapsamında; Türkiye’de, ABD ve İngiltere’deki uygulamaları örnek olarak incelenmiştir. Bu kapsamda öncelikle yapılacak yasal düzenlemelerle değer artış kazançlarının vergilendirilmesi sonucu elde edilecek gelirlerin kamuda yeniden yatırıma dönüştürülmesi hedeflenmelidir.tr_TR
dc.identifier.endpage95tr_TR
dc.identifier.startpage01tr_TR
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/20.500.12575/74325
dc.language.isotrtr_TR
dc.publisherAnkara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalıtr_TR
dc.relation.publicationcategoryGazete Makalesi - Ulusaltr_TR
dc.subjectRanttr_TR
dc.subjectDeğer Artışıtr_TR
dc.subjectTaşınmaz Değer Artış Kazancıtr_TR
dc.subjectVergitr_TR
dc.titleTaşınmazlarda Değer Artışlarının Vergilendirilmesi: Abd, İngiltere Ve Türkiye Örneklerinin Karşılaştırmalı Analizitr_TR
dc.typeOther / Diğertr_TR

Files

Original bundle
Now showing 1 - 1 of 1
No Thumbnail Available
Name:
Kenan Ergun ŞARKLIOĞLU.pdf
Size:
763.75 KB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
Download
License bundle
Now showing 1 - 1 of 1
No Thumbnail Available
Name:
license.txt
Size:
1.62 KB
Format:
Item-specific license agreed upon to submission
Description:
Download

Collections

DÖNEM PROJELERİ