6306 SAYILI AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUN UYGULAMALARI: KASTAMONU İLİ ÖRNEĞİ
| dc.contributor.advisor | Prof. Dr. Akipek Öcal Şebnem | |
| dc.contributor.author | Yılmaz, İsa | |
| dc.contributor.department | Fen Bilimleri Enstitüsü | tr_TR |
| dc.date.accessioned | 2021-09-06T15:27:03Z | |
| dc.date.available | 2021-09-06T15:27:03Z | |
| dc.date.issued | 2018 | |
| dc.description.abstract | Türkiye önemli fay hatlarının geçtiği bir coğrafya üzerinde olduğu için yıkıcı etkileri olan şiddetli depremlere maruz kalabilmektedir. Gerek depremlerin büyüklüğü ve yıkıcılığı, gerekse bilinçsiz ve kontrolsüzce inşa edilmiş olan riskli yapıların dayanıksızlığı, depremlerin neden olduğu can ve mal kayıplarının boyutlarının atmasına neden olmaktadır. Kentlerde konut alanları, ticaret bölgeleri, konaklama tesisleri, endüstriyel tesisler, eğitim ve sağlık tesisleri başta olmak üzere hatalı yer seçimi kararları; hem tarım, orman ve mera arazileri ve doğanın tahribatına neden olmakta, hem de çevre ile uyumlu olmayan görüntü ve yaşam kalitesi zayıf kent halkının ortaya çıkmasına neden olmaktadır. Bununla birlikte riskli yapı alanlarının kısa sürede dönüşümünün yapılması; riskli yapı alanlarının yaygınlığı, etkilenebilecek konut ve hane sayısının fazlalığı ve yüksek finansman gereksinimi nedenleri ile kısa sürede mümkün olamamaktadır. Bu çalışmada 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun uygulamaları ile ülke düzeyinde yapılan riskli yapı tespit çalışmaları ile Kastamonu ilinden seçilen örnek riskli yapı tespiti çalışmaları birlikte değerlendirilmiştir. 6306 Sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespiti için yapılan başvurular ve riskli yapı tespiti çalışmalarının incelenmesi neticesinde, yasal düzenlemelerin uygulanabilirliğini artırmak için söz konusu tespit çalışmalarının maliklerin müracaatına gerek duyulmaksızın doğrudan yetkili kamu otoritesi kanalıyla yapılması ve bu işlemlerde bir veya iki gibi az sayıda taşınmazdan oluşan parsel yerine yapı adasının tamamının ele alınması zorunlu görülmektedir. Riskli yapı tespitinden sonra ada düzeyinde taşınmaz değerleme, arsa payı dağıtımı, proje geliştirme ve değerleme ile şerefiye uygulamaları gibi konularda gayrimenkul geliştirme ve yönetimi uzmanlarının görev ve yetkili kılınması zorunlu olacaktır. | tr_TR |
| dc.identifier.endpage | 55 | tr_TR |
| dc.identifier.startpage | 01 | tr_TR |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/20.500.12575/74431 | |
| dc.language.iso | tr | tr_TR |
| dc.publisher | Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı | tr_TR |
| dc.relation.publicationcategory | Rapor | tr_TR |
| dc.subject | Afet riski | tr_TR |
| dc.subject | Afet riskli yapıların tespiti | tr_TR |
| dc.subject | Kamu yararı | tr_TR |
| dc.subject | Kentsel dönüşüm proje geliştirme | tr_TR |
| dc.subject | Uygulama olanaklarının değerlendirilmesi | tr_TR |
| dc.title | 6306 SAYILI AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUN UYGULAMALARI: KASTAMONU İLİ ÖRNEĞİ | tr_TR |
| dc.type | Other / Diğer | tr_TR |