Akademik Arşiv Sistemine Hoş Geldiniz
Ankara Ünivrsitesi Akademik Arşiv Sistemi:
- Üniversitemiz Akademik ve Kültürel Mirasını toplama, saklama ve geniş kitlere duyurmak amacını taşır
- Üniversitemiz akademik çıktılarını uluslararası standartlarda dijital ortamda depolar
- Etkisini artırmak için telif haklarına uygun şekilde Açık Erişime sunar
Ayrıca Üniversitemiz Önlisans, Lisans ve Yüksek Lisans ders notlarına Açık Ders Malzemeleri sistemi üzerinden erişebilirsiniz.
Akademik Arşiv Sistemi birçok farklı bölümden oluşur:
- Dergiler = Bu kategoride Ünivrsitemizde yayınlanan dergilere ulaşabilirsiniz
- Kitaplar= Üniversitemizde yayınlanan kitapları bu kategoride bulabilirsiniz.
- Gazeteler= Geçmişten günümüze bazı gazetelerin, bazı sayıları sizi tarihte bir yolculuğa çıkarıcak.
- Tezler= Yüksek Lisans, Doktora ve Uzmanlık Tezleri bu kategori altında yer almaktadır.
Recent Submissions
Item type:Item, Seddülbahir Kalesi Restorasyon Çalışmaları Ve Evveliyat Kayıtraları Araştırması(Ankara Üniversitesi, 2023) Eroğlu, SultanÖZET Dönem Projesi SEDDÜLBAHİR KALESİ RESTORASYON ÇALIŞMALARI VE EVVELİYAT KAYITLARI ARAŞTIRMASI Sultan Eroğlu Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı Danışman: Prof. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ Restorasyon çalışmam, tarihi ve kültürel değeri olan yapıların korunması, onarılması ve yeniden canlandırılması amacıyla gerçekleştirilen süreçleri ifade etmektedir. Bu çalışmalarım; tarihî binaların, anıtların, müzelerin ve diğer miras alanlarının geçmişteki orijinal durumlarına en uygun şekilde geri getirilmesi için yürütülen çalışmalara örnektir. Restorasyon çalışmalarımın en önemli yönü, restorasyon sürecinin mümkün olduğunca görünmez olmasını sağlamaktır. Yani, restorasyon sonucunda yapı, orijinal haline mümkün olduğunca benzer bir şekilde restore edilirken, bu restorasyonun izleri gözle görülmemelidir. Böylece yapının orijinal karakterini koruyarak, tarihi ve kültürel değerini sürdürebilmesi sağlanmaktır. Restorasyon çalışmalarımda genellikle uzman ekiplerden yardım almaya özen gösterdik. Genel olarak, restorasyon çalışmaları tarihi ve kültürel mirasımızın korunması, gelecek kuşaklara aktarılması için hayati öneme sahiptir. Bu çalışmalarım, geçmişin izlerini günümüze taşırken, yapıların orijinal karakterini ve değerini korumayı hedeflememizi sağladı. Ocak 2023, 69 sayfaItem type:Item, Swot Analizinin Gayrimenkul Değerleme Sürecine Entegre Edilmesi(2025) Soner, Raci GökçehanÖZET Tezsiz Yüksek Lisans SWOT ANALİZİNİN GAYRİMENKUL DEĞERLEME SÜRECİNE ENTEGRE EDİLMESİ Raci Gökcehan SONER Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı Danışman: Prof. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ SWOT analizi, işletme yönetimi ve stratejik planlama literatüründe güçlü ve zayıf yönlerin belirlenerek çevresel fırsatlar ile tehditlerin bütüncül bir bakış açısıyla değerlendirilmesine imkân tanıyan bir yöntemdir. Gayrimenkul değerleme raporlarında bu analizin sistematik bir araç olarak kullanılmasına ise henüz yeterince yer verilmemektedir. Değerlemenin SWOT analiziyle desteklenmesi; gayrimenkulün lokasyon, kullanım amacı, yasal durum, piyasa koşulları ve sektörel dinamikler gibi unsurlar çerçevesinde daha kapsamlı biçimde ele alınmasını sağlayarak, raporların içerik ve güvenilirlik açısından daha nitelikli bir yapıya kavuşmasına katkıda bulunmaktadır. Bu çalışmada SWOT analizinin gayrimenkul değerleme sürecine entegrasyonu ele alınmış ve yöntemin raporlara sağlayacağı stratejik katkılar araştırılmaktadır. Çalışma kapsamında uygulanan anket sonuçlarına göre, katılımcıların önemli bir kısmı SWOT analizinin değerleme raporlarında yeterince kullanılmadığını, kullanılan örneklerin de genellikle yüzeysel kaldığını belirtmiştir. Özellikle nesnel ve ölçülebilir verilerin elde edilmesinde güçlükler yaşandığı, fırsat-tehdit ayrımında belirsizlikler bulunduğu ve analizlerin rapor sonuçlarıyla ilişkilendirilmesinde eksiklikler olduğu tespit edilmiştir. Bununla birlikte, SWOT analizinin talep açısından faydalı olduğunu ve geliştirilmesi gerektiğini düşünenlerin oranı oldukça yüksektir. Katılımcıların büyük çoğunluğu, değerleme uzmanlarının bu yöntemi etkili biçimde uygulayabilmesi için ek eğitim, metodoloji ve uygulama rehberlerine ihtiyaç duyulduğunu ifade etmektedir. Sonuç olarak, SWOT analizinin gayrimenkul değerleme raporlarına entegrasyonu, sektör için stratejik bir ihtiyaç olarak görülmektedir. Bu yöntemin düzenli ve sistematik biçimde raporlarda yer alması, hem piyasa verilerinin daha bütüncül yorumlanmasını hem de karar alma süreçlerine daha güçlü katkı sağlanmasını mümkün kılacaktır. Çalışma, bu yönüyle sektörde SWOT analizinin etkin kullanımı konusunda farkındalık yaratmayı ve gelecekteki uygulamalara yol göstermeyi amaçlamaktadır. Haziran 2025, 62 sayfaItem type:Item, Gayrimenkul Sektöründe Dijital Pazarlamanın Önemi(Ankara Üniversitesi, 2024) Koçar, NuranÖZET Dönem Projesi GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE DİJTAL PAZARLAMANIN ÖNEMİ Nuran KOÇAR Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı Danışman: Prof. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ Gelişen dünya koşullarında, gayrimenkul sektörüyle ilgilenen profesyonellerin dijital pazarlama stratejilerini kullanarak gayrimenkul pazarlaması konusundaki etkilerini araştırmak, son zamanlarda önem kazanan bir konudur. Bu araştırmanın temel amacı, gayrimenkul sektöründe dijital pazarlama stratejilerinin kullanımının, geleneksel pazarlama yöntemlerine göre daha etkin bir şekilde nasıl uygulandığını ve sektör üzerindeki etkilerini incelemektir. Geleneksel pazarlama anlayışının yerine dijital pazarlama stratejilerine hızlı bir geçişin yaşandığı gözlemlenen gayrimenkul sektöründe, dijital pazarlama araçlarının kullanımı giderek artmaktadır. Bu araçlar sayesinde işletmeler, gayrimenkullerini daha geniş bir kitleye ulaştırma imkanına sahip olmaktadır. Özellikle sosyal medya platformları, gayrimenkul profesyonellerine ve danışmanlık şirketlerine, gayrimenkulleri görsel olarak sergileme ve tanıtma konusunda güçlü bir alan sunmaktadır. Facebook, Instagram, Twitter, LinkedIn, YouTube, TikTok gibi platformlar, gayrimenkul danışmanlarının hedef kitlelerine daha kolay erişmelerini sağlamaktadır. Sosyal medya platformları aynı zamanda, belirli demografik özelliklere, coğrafi konumlara ve ilgi alanlarına dayalı olarak hedeflenen reklam kampanyalarının daha etkili bir şekilde yönetilmesine olanak sağlamaktadır. Bu da gayrimenkul profesyonellerinin potansiyel alıcılar ve satıcılarla daha etkin bir iletişim kurmalarını mümkün kılmaktadır. Gayrimenkul sektöründeki profesyonellerin, sosyal medya platformlarını etkin bir şekilde kullanarak marka bilinirliklerini artırma ve güvenilirliklerini pekiştirme fırsatları bulunmaktadır. Düzenli olarak içerik üretme ve paylaşma, sektördeki bilgi ve uzmanlık düzeyini göstermektedir ve potansiyel müşterilerle etkileşim kurma şansını artırmaktadır. Sonuç olarak, dijital pazarlama stratejilerinin gayrimenkul sektöründe önemli bir rol oynadığı ve bu stratejilerin doğru bir şekilde uygulanması durumunda sektördeki profesyonellere büyük fırsatlar sunabileceği görülmektedir. Bu bağlamda, gayrimenkul profesyonellerinin dijital pazarlama stratejilerini etkin bir şekilde kullanmaları, sektördeki rekabet gücünü artırabilir ve iş sonuçlarını olumlu yönde etkileyebilir. Haziran 2024, 54 sayfaItem type:Item, Yerel Yönetimlerde Gayrimenkul Yönetimi: Ankara Büyükşehir Belediyesi Örneği(Ankara Üniversitesi, 2025) Demir, MerveÖZET Dönem Projesi YEREL YÖNETİMLERDE GAYRİMENKUL YÖNETİMİ: ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ ÖRNEĞİ Merve DEMİR Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı Danışman: Prof. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ Yerel yönetimlerin mülkiyetindeki taşınmazların nitelikleri oldukça fazla çeşitliliğe sahip olduğundan etkin ve verimli yönetimi önem arz etmektedir. Kamu gayrimenkullerinin kullanım ve elden çıkarma aşamalarındaki başarılarında yönetim şekli dikkat çekmektedir. Yapılan çalışmalar analiz edildiğinde Türkiye’de kamu gayrimenkullerinin yönetiminde işlevsel bir yaklaşımın olmadığı ve kurumsal gayrimenkul yönetimine ihtiyaç duyulduğu ortaya koyulmaktadır. Çalışma kapsamında, dünyada kamu gayrimenkullerinin yönetimi analiz edilmeye çalışılmış ve Ankara Büyükşehir Belediyesinin gayrimenkul yönetimi incelenmiştir. İlgili Daire Başkanlıkları ile görüşmeler yapılarak, ABB faaliyet raporları incelenerek taşınmaz yönetimi ile ilgili sorunlar ortaya koyulmuş ve envanter sistemi olarak kullanılan taşınmaz bilgi sistemindeki eksiklikler belirlenerek soruna yönelik çözüm önerileri sunulmaya çalışılmıştır. Bu çalışmanın diğerlerinden farkı ABB mülkiyetindeki taşınmazlar üzerinde geçmiş yıllarda yapılan işlemlerinin veri seti haline getirilmesi ve veri sonuçlarından sorunun tespit edilerek çözüm önerilerinin sunulmasının amaçlanmasıdır. Kullanılan envanter sisteminde eksikliklerin olması, sisteme verilerin manuel kaydediliyor olmasının hataya sebebiyet vermesi ve böylece bazı verilerde eksikliklerin oluşması; ilgili birimlerle entegrasyonun sağlanmıyor olması, insan kaynağının yetersiz oluşu gibi sorunlara yönelik olarak standartlaşmış bir kurumsal gayrimenkul yönetim modelinin oluşturulması gerektiği ve bu model üzerinden atıl durumdaki taşınmazların tadilat masraflarının önüne geçilmesi için acilen çalışmaların yapılması gerekliliği tespit edilmiştir. Ocak 2025Item type:Item, Konut İç Mekanlarında Tasarımının Değere Etkisi: Alacaatlı Mahallesi Örneği(Ankara Üniversitesi, 2025) Demirci, HaleÖZET Yüksek Lisans Dönem Projesi KONUT İÇ MEKANLARINDA TASARIMININ DEĞERE ETKİSİ: ALACAATLI MAHALLESİ ÖRNEĞİ Hale DEMİRCİ Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı Danışman: Prof. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ Konut, insan yaşamının temel ihtiyaçlarından biri olmasının ötesinde, ekonomik, sosyal ve kültürel anlamlar taşıyan önemli bir varlık olarak değerlendirilmektedir. Konutun piyasa değerini belirleyen unsurlar yalnızca fiziksel özelliklerle sınırlı kalmayıp, iç mekan tasarımı, malzeme kalitesi ve fonksiyonellik gibi faktörlerle de şekillenmektedir. Bu durum, konutun kullanıcı memnuniyeti ve algılanan değer üzerindeki etkisini anlamayı gerekli kılmaktadır. Bu çalışma, konut iç mekan tasarımının piyasa değeri üzerindeki etkilerini inceleyerek, kullanıcı odaklı ve ekonomik yaklaşımlar arasında bir bağ kurmayı hedeflemektedir. Araştırma, Ankara’nın Çankaya ilçesine bağlı Alacaatlı Mahallesi’nde bulunan 135 konut ilanına dayanarak gerçekleştirilmiştir. Analizlerde oda sayısı, mutfak tipi, seramik ebatları, iç kapı malzemesi, dolap türü, bulunduğu kat, binadaki toplam kat sayısı, banyo ve balkon sayısı, balkon niteliği, giyinme odası ve vestiyer varlığı, odalarda dolap bulunması, parke türü, banyo tavan malzemesi, tezgah malzemesi ve yerden ısıtma sistemi gibi kriterler ele alınmıştır. Araştırma bulguları, iç mekan tasarımının yalnızca estetik bir unsur değil, aynı zamanda ekonomik bir strateji olduğunu göstermektedir. Cepa Konutları ve İncek TOKİ 2. etap projeleri üzerinde yapılan karşılaştırmalarda, benzer yapım yıllarına sahip konutların iç mekan tasarımındaki farklılıkların %220 oranında bir değer farkı yarattığı tespit edilmiştir. Bu farkın yalnızca malzeme kalitesiyle değil, aynı zamanda algılanan marka değeriyle ilişkili olduğu belirlenmiştir. Sonuç olarak, iç mekan tasarımının, bireylerin memnuniyetini artırmanın yanı sıra taşınmazın piyasa değerine de doğrudan katkı sağladığı görülmektedir. Çalışma, iç mekan tasarımı ile ekonomik değer arasındaki bağlantıyı açık bir şekilde ortaya koyarak, gayrimenkul sektöründe kullanıcı odaklı ve sürdürülebilir projelerin geliştirilmesinin önemini vurgulamaktadır. Ocak 2025, 63 sayfa