Topraksız Tarım Yöntemiyle Hazine Taşınmazlarının Üzerinde İrtifak Hakkı Kurularak Uzun Süreli Kiralanması Ve Kızılcahamam İlçesi Üçbaş Mahallesi 1465 Parsel Numaralı Hazine Taşınmazı Üzerinde İrtifak Hakkı Kurulmak Suretiyle Jeotermal Seracılık Uygulama Projesi

Abstract

ÖZET Tezsiz Yüksek Lisans

TOPRAKSIZ TARIM YÖNTEMİYLE HAZİNE TAŞINMAZLARININ ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI KURULARAK UZUN SÜRELİ KİRALANMASI VE KIZILCAHAMAM İLÇESİ ÜÇBAŞ MAHALLESİ 1465 PARSEL NUMARALI HAZİNE TAŞINMAZI ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI KURULMAK SURETİYLE JEOTERMAL SERACILIK UYGULAMA PROJESİ

Duran ŞARA

Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı

Danışman: Prof. Dr. Günay ERPUL Geleneksel tarım yöntemleriyle gerçekleştirilen üretime, alternatif bir tarımsal üretim şekli olarak ortaya çıkan, birim alandan elde edilen üretim ve geliri maksimize etmeye odaklanan, topraksız tarım uygulamaları gerek ülkemizde gerekse gelişmiş veya gelişmekte olan ülkelerde, gittikçe tercih edilen bir üretim yöntemi haline gelmiştir. Bu çalışmada, topraksız tarım üretim yöntemlerine kısaca değinildikten sonra, topraksız tarım ile üretimin, ülkelerin kırsal kalkınma politikalarına olan etkisi ve ülkemizdeki mevcut durumu ortaya konulduktan sonra, özellikle atıl vaziyette olan Hazine taşınmazlarının, irtifak hakkı şeklinde 30 yıllık uzun dönemli kiralama modeliyle gerçek ve/veya tüzel kişi yatırımcılara kiralanması işlemleri ülkemizin yasal mevzuatı çerçevesinde değerlendirildikten sonra, Ankara İli Kızılcahamam İlçesi’nde bulunan yıllardır boş ve atıl durumda olan, 1465 parsel numaralı Hazine taşınmazı üzerinde, Fesleğen yetiştirmek amacıyla Jeotermal Seracılık projesinin yatırım karlılığı analiz edilerek, çalışmanın sonuç kısmında benzer projeler için müracaat etmek isteyen yeni yatırımcılara, farklı bir bakış açısı kazandırılmaya çalışılacaktır.

Eylül 2025, 55 sayfa Anahtar Kelimeler: Topraksız Tarım, Jeotermal Seracılık, İrtifak Hakkı