1757 Sayılı Toprak ve Tarım Reformu Kanunu ile Kamulaştırılan Arazilerin 3083 Sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanunu Geçici 5. Maddesi Gereği Kamulaştırılan Arazilerin İade Sürecinin Değerleme Açısından İrdelenmesi
Loading...
Date
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Ankara Üniversitesi
Abstract
ÖZET
Dönem Projesi
1757 SAYILI TOPRAK VE TARIM REFORMU KANUNU İLE
KAMULAŞTIRILAN ARAZİLERİN 3083 SAYILI SULAMA ALANLARINDA
ARAZİ DÜZENLENMESİNE DAİR TARIM REFORMU KANUNU GEÇİCİ 5.
MADDESİ GEREĞİ KAMULAŞTIRILAN ARAZİLERİN İADE SÜRECİNİN
DEĞERLEME AÇISINDAN İRDELENMESİ
Sema POLAT
Ankara Üniversitesi
Fen Bilimleri Enstitüsü
Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı
Danışman: Prof. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ
Toprak ve tarım reformu, az topraklı veya topraksız çiftçilerin topraklandırılması ve tarımsal üretimi artırmak için yapılacak faaliyetler ve tedbirlerdir. Özellikle istihdamı artırarak sosyal, ekonomik hayatın düzenini sağlamaktır. Türkiye’de ve dünyada toprak reformu denemeleri yapılmıştır. 1757 Sayılı Toprak ve Tarım Reformu kapsamında arazileri kamulaştırılan çiftçilerin, arazilerinin geri almak için yaptıkları hukuki mücadele sonucu ve siyasi otoritelerin kararı ile 3083 Sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanunu yürürlüğe girmiştir. Bu kanunla, kamulaştırılan arazilerin iade işlemlerinin yapılmasının önü açılmıştır ve arazi değerleme çalışmaların yapılabilmesi için uygulayıcı kuruluş tarafından talimat yayımlanmıştır. Bu çalışma da, 48 adet dosya incelenmiş, arazi değerleme çalışmalarında ki veriler standartlar, oluşturulan komisyonların üye seçimleri, diğer ihtisas kuruluşların ve uygulayıcı kuruluşun mevzuatı doğrultusunda incelemeye çalışılmıştır. Arazi değerlemesi yapılırken, kullanılması gerekli verilerin ve temininin de, Yargı kararlarına yansıdığı ortaya konulmuştur. Arazi değerleme çalışmalarında; Sermaye Piyasası Kurumu mevzuatı kapsamında gayrimenkul geliştirme ve yönetimi uzmanları tarafından yapılmalı ve/veya kuruluşların danışmanlıklarından yararlanılmalı, tarımsal arazi değerleme standartları belirlenmelidir.
Mayıs 2024, 49 sayfa