Belediyelerde kat karşılığı inşaat sözleşmeleri modeliyle kentsel dönüşüm: Ankara Altındağ Belediyesi örneği
Abstract
Tez kapsamında belediyeler tarafından yoğun olarak kullanılan kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ile gerçekleştirilen kentsel dönüşüm modeli Altındağ Belediyesi örneğinde incelenmiştir. Belediyenin Gültepe Mahallesi ile Çalışkanlar Mahallesinde söz konusu modeli kullanarak gerçekleştirdiği projeler hakkında Belediyede görevli yetkili kişilerle görüşmeler yapılmış ve projelere ilişkin dokümanlar incelenmiştir. Tezin ilk bölümünde kentsel dönüşüm üst başlık olarak ele alınarak kavramsal çerçevesi incelenmiş ve kentsel dönüşümün geçirdiği değişimler, kentsel dönüşüm kavramının dünyada ve Türkiye'deki tarihi ve TOKİ incelenmiştir. Daha sonra kentsel dönüşüme ilişkin önemli hukuki düzenlemeler incelenmiştir. Üçüncü bölümde kat karşılığı inşaat sözleşmeleriyle gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projeleri Altındağ Belediyesinin gerçekleştirdiği çalışmalar baz alınarak irdelenmiştir.
