Flag Counter

Basit öğe kaydını göster

dc.contributor.authorErken, Neslihan
dc.date.accessioned2021-05-25T16:53:47Z
dc.date.available2021-05-25T16:53:47Z
dc.date.issued2017
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/20.500.12575/73543
dc.description.abstractBu çalışmada Hazine taşınır ve taşınmazlarının idaresinden sorumlu kuruluş olan Maliye Bakanlığı ana hizmet birimlerinden Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün iş ve işlemlerinden genel hatları olarak incelenmiş ve uygulamada bu işlemlerin ülke ekonomisine olası etkileri ortaya konulmuştur. Hazine taşınmazlarının ekonomiye hangi yollarla kazandırıldığı ve bu yollarla elde edilen gelirler incelenmiş, ayrıca görev alanında bulunan ve gelir elde edilmeyen işlemler vasıtasıyla da ülke ekonomisini nasıl etkilediği yönetmelik ve genel tebliğlerden yararlanarak değerlendirilmiştir. Ülke genelindeki Hazine taşınmazları hakkında istatistiksel verilere yer verilerek, uygulamada bu işlemlerden hangilerinin kullanıldığı ile sonucunda elde edilen gelirler 2010-2016 yılları arasında incelenmiştir. Hazine taşınmazlarının mevzuat gereği konu edildiği işlemler vasıtasıyla yatırım, üretim, istihdam, gelir dağılımı konularında teşvik amaçlı kullanıldığı, yapılan satış, kiralama, tahsis, irtifak hakkı ve kullanma izni tesisi, bedelsiz devir, harca esas değer üzerinden satış, trampa gibi işlemler vasıtasıyla hem gelir elde edildiği, hem de ekonomiye katkı sağladığı ortaya konmuştur. 2016 yılı itibariyle Hazine’nin mülkiyetinde bulunan 3.841.426 adet tescilli taşınmazın 525.468 adetinin, yüzölçümü bazında bakıldığında ise 245.548.399.111 m² yüzölçümünün yaklaşık yarısına karşılık gelen 120.243.724.712 m²’sinin tahsis edilmiş olduğu görülmüştür. Bu veriler ışığında, Hazine taşınmazlarının yaklaşık olarak % 49’unun tahsisli olduğu, kalan % 51’lik kısmının ise satış, kira, ön izin, irtifak hakkı tesisi ve kullanma izni, arsa veya kat karşılığı inşaat, trampa, devir ve terk gibi birçok işleme konu edilmekte olduğu sonucuna ulaşılmıştır. Kamu taşınmazlarının yönetim modellerinin iyileştirilmesi açısından gayrimenkul geliştirme ve yönetimi uzmanlarının idarede istihdam edilmesinin zorunlu olduğu ortaya çıkmaktadır.tr_TR
dc.language.isotrtr_TR
dc.publisherAnkara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalıtr_TR
dc.subjectHazine taşınmazlarıtr_TR
dc.subjecttaşınmaz edinimitr_TR
dc.subjectekonomiye kazandırma yöntemleritr_TR
dc.subjectpolitika geliştirmetr_TR
dc.titleHazine taşınmazlarının ekonomiye kazandırılma yöntemleri ve uygulamalarının değerlendirilmesitr_TR
dc.typeOther / Diğertr_TR
dc.contributor.departmentFen Bilimleri Enstitüsütr_TR
dc.identifier.startpage01tr_TR
dc.identifier.endpage40tr_TR
dc.relation.publicationcategoryRaportr_TR


Bu öğenin dosyaları:

Bu öğe aşağıdaki koleksiyon(lar)da görünmektedir.

Basit öğe kaydını göster