dc.contributor.author | Temizer, Esra | |
dc.date.accessioned | 2021-02-03T16:09:09Z | |
dc.date.available | 2021-02-03T16:09:09Z | |
dc.date.issued | 2017 | |
dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/20.500.12575/72765 | |
dc.description.abstract | Türkiye’de tarım arazilerinin yüzölçümünün satış, miras ve benzeri yollarla küçük parçalara
ayrılması ve sonuç olarak parsel ve hissedar sayısı çok fazla olan arazi yapısının ortaya çıkması,
arazilerin kullanımını olumsuz etkilemekte ve özellikle tarımsal üretimde verimliliğin düşmesi
ve önemli ekonomik kayıpların ortaya çıkması kaçınılmaz olmaktadır. Bu çalışmada mevzuat ve
uygulama yönlerinden tarım arazilerinin korunmasına ilişkin düzenlemelerin tapu işlemleri
açısından değerlendirilmesi ve başlıca uygulama sorunlarının değerlendirilmesi yapılmıştır.
Tarım arazilerinin parçalanmasının önlenmesi ve işletme büyütme politikaları alanında sıklıkla
kullanılan yeter gelirli işletme büyüklüğü, bölünemez eşya kuralı, optimum parsel büyüklüğü,
asgari tarımsal arazi büyüklüğü, yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü ve ekonomik bütünlük
gibi kavramların öncelikle yasal ve kuramsal dayanakları değerlendirilmiştir. Buna ilave olarak
tapu müdürlüklerinde asgari tarımsal arazi büyüklüğü, yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü ve
bölünmez eşya kuralına ilişkin uygulamalarda karşılaşılan başlıca sorunlar ve mevcut
uygulamalara ilişkin ikincil düzenlemeler ile bu alanda yaşanan sorunların değerlendirilmesine
yönelik derinliğine görüşme ve anket sonuçları kullanılmıştır.
Çalışmada tarım arazilerinin etkin ve verimli kullanılmasına ilişkin yasal düzenlemelerin
uygulanma olanakları ile kurumsal düzenlemelere yeterliliği öncelikle değerlendirilmiştir.
Arazilerin korunmasına ilişkin düzenlemelerin tapu işlemleri açısından değerlendirilmesi ile
uygulama sorunlarının analizi ve politika geliştirme odaklı akademik çalışma sayısının oldukça
yetersiz olduğu saptanmıştır. Verimli arazi varlığının parçalanmasının önlenmesine yönelik
yasal düzenlemeleri tapu sicili boyutu ile ele alan bu çalışmada; daha çok yasal ve idari
düzenlemelerden kaynaklanan temel sorunların tespiti yapılmış ve başlıca çözüm önerileri
ortaya konulmuştur. Derinliğine görüşme ve anket çalışmasının sonuçlarına göre 6537 Sayılı
Kanun ile değişik 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nun arazilerin
parçalanmasının önlenmesi için yapılan düzenlemelerin uygulanmasında önemli sorunların
yaşandığı ve bu sorunların yasal düzenlemelerden beklenen yararı sınırladığı ve hatta ihtiyacı
karşılamak için yeterli olmadığı tespit edilmiştir. Yasal düzenlemelerin kamu kurumları ve tapu
müdürlüklerinde farklı yorumların neden olduğu ve bu boşlukları giderecek yeni düzenleme
yapılması gerektiği, 5403 sayılı Kanun ile hedeflenen arazi parçalanması sorununun
önlenmesine yönelik hedefe mevcut koşullarda ulaşılmasının güç görüldüğü ve ilgili idarelerin
düzenleyici işlemlerini hızla uygulamaya koymaları gerektiği vurgulanmalıdır. | tr_TR |
dc.language.iso | tr | tr_TR |
dc.publisher | Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı | tr_TR |
dc.subject | Tarım arazileri | tr_TR |
dc.subject | bölünemez büyüklük | tr_TR |
dc.subject | asgari tarımsal arazi büyüklüğü | tr_TR |
dc.subject | yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü | tr_TR |
dc.subject | ekonomik bütünlük | tr_TR |
dc.title | Tarım arazilerinin korunmasına ilişkin düzenlemelerin tapu işlemleri açısından değerlendirilmesi ve uygulama sorunları | tr_TR |
dc.type | Other / Diğer | tr_TR |
dc.contributor.department | Fen Bilimleri Enstitüsü | tr_TR |
dc.identifier.startpage | 01 | tr_TR |
dc.identifier.endpage | 57 | tr_TR |
dc.relation.publicationcategory | Rapor | tr_TR |