Lisanslı emlak müşavirliği Türkiye örneği

Abstract

Taşınmaz mal her dönemde yatırımların yönünü belirlemiş, piyasadaki canlılığın lokomotif gücü olmuştur. İnsanların tasarruf yapmalarındaki temel amaç, bir taşınmaz mal sahibi olmaktır. Son yıllarda taşınmaz mal kar aracı haline gelmiş ve bazı yörelerde günübirlik olarak el değiştirmeye başlanmıştır. Bugünkü hukuk sistemi içinde Devlet tapu sicilinin tutulmasını yetkili kurumlar eli ile üzerine almış ve tapu sicilinin tutulmasından dolayı da sorumluluğu üstlenmiştir. İnsanlar en çok şahsi ve ailevi ihtiyaçları sebebiyle emlak edinmek isterler. Ayrıca emlak Türkiye’de önemli bir yatırım aracıdır. İnsanların emlak edinmeye iten sebep, esas itibariyle bu iki unsurdur. Bu durum atasözlerimize dahi yansımıştır. “ Mal canın yongasıdır. ”,“ Dünyada mekân, ahirette iman ” gibi. Barınma, yatırım, ticari ve kamu hizmetlerinin görülmesi, stratejik ve güvenlik amaçlı tesis edilen taşınmaz malların piyasa şartlarında eşit, adil ve erişilebilir olabilmesi için piyasa kullanıcılarının ve aktörlerin yasal çerçevede hukuki sorumluluk içerisinde faaliyetlerinin yürütülmesi için lisanslı emlak müşavirliği bürolarının kurulması ve tesisi bir ihtiyaçtır.