DÖNEM PROJELERİ
Güncel Gönderiler
-
TÜRKİYE’ DE Yenilenebilir Enerji Kaynaklarının Yer Seçim Süreçlerinin Sürdürülebilir Kalkınmadaki Rolü
(Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2021)Dünya ülkeleri ve Türkiye gibi gelişmekte olan ülkelerin ekonomik gelişmelerinin doğal bir sonucu olarak enerji talebinde her geçen gün meydana gelen yükseliş yenilenebilir enerji kaynaklarına yönelimi artırmıştır. ... -
Düznleme ortaklık payı ve kamu ortaklık payı değerlendirmesi
(Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2022)Çalışmamızın amacı Türkiye’de idare tarafından uygulanan çeşitli imar uygulamalarından bir olan Düzenleme Ortaklık Payı ve Kamu Ortaklık Payı uygulamasını değerlendirmektir. Ancak öncesinde kavramsal belirlemelere değindikten ... -
Kamu özel işbirliği projeleri kapsamında yurt binalarının değerlemesi: Kütahya üniversitesi yerleşkesi örneği.
(Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2022)Türkiye’de 1980’li yıllardan bu yana yaşanan ekonomik ve politik gelişmelerin de etkisiyle Kamu-Özel İşbirliği (KÖİ) projeleri önem kazanmıştır. Özellikle 2000’li yıllardan bu yana ise, KÖİ projeleri verimlilik, etkinlik, ... -
Kamu-özel ortaklığı projeleri yap işlet devret,yap sat,sat geri kirala modellerinde vergi muafiyet ve istisnalarının gayrimenkul sektörü üzerinde etkileri.
(Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2023)Bu çalışmada genel olarak kamu kurum ya da kuruluşları tarafından gerçekleştirilen hizmet üretimi ve kentsel altyapı faaliyetlerinin kamu özel işbirliği modeli olarak tanımlanan yöntemle özel sektör aracılığı ile yürütülmesi ... -
Eğitim alanında kamu-özel işbirliklerinin Türkiye'de uygulanabilirliği
(Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2023)Bir ülkenin beşerî sermayesinin geliştirilmesi, ekonomide verimliliğinin artırılması ve sürdürülebilir büyümesinin sağlanması için stratejik önem taşıyan milli eğitim, genellikle kamu tarafından finanse edilmektedir. Ancak ... -
Hazine Taşınmazlarının Değerlemesinde Karşılaşılan Sorunların Tespiti ve Çözüm Önerileri
(Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2021)Hazinenin özel mülkiyetinde 2018 yılı ilk yarısına kadar 240.678 km2 taşınmaz mal bulunmaktadır. Türkiye’nin yüz ölçümü 784.562 km2 olduğuna göre Hazine’nin özel mülkiyetindeki taşınmaz malların yüzölçümü toplamı, Türkiye ... -
CBS Tabanlı Ağırlıklı Çakıştırma Yöntemi ile GES Kuruluş Yer Seçimi Analizi: Beypazarı Örneği
(Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2022)Dünyada yenilenebilir enerji kaynakların kullanımına yönelik isteklerde son zamanlarda artış gözlenmektedir. Geleneksel enerji kaynaklarıyla enerji üretiminde ki sınırlamalar ve doğaya oluşturduğu tehdidin boyutu giderek ... -
İmar Barışı Uygulaması Kapsamında Yapı Kayıt Belgesi Alınması ve İptal Edilmesi Nedenlerinin Analizi
(2021)Plansız şehirleşme ve kayıt dışı yapılaşma, gelişmekte olan ve geri kalmış ülkelerin temel sorunlarından biri olarak her zaman ön plana çıkmıştır. Gelişmekte olan ülkeler arasında yer alan Türkiye’de, aynı sorunlar yaşanmış ... -
Kentsel Dönüşüm Projelerinde Değer Esaslı İmar Uygulamasının Uygulanabilirliğinin Değerlendirilmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2021)Türkiye’de günümüz koşullarında kentsel dönüşüm ülke gündemindeki önemli konuların başında yer almaktadır. Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında kentin yıpranan kısımlarının yenilenmesi ve afet riskinin bertaraf edilmesi ... -
Sosyal Ve Lüks Konutlarda Kira Çarpanı Analizi, İstanbul İli Başakşehir İlçesi, Kayaşehir Mahallesi Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2021)II. Dünya Savaşı sonrası sanayileşmenin artması ile beraber yeni iş imkanlarının olduğu kentlere göçler başlamış, göçlerin sonucu olarak ise gecekondulaşma ve imarsız yapılaşma ortaya çıkmıştır. Bu düzensiz yapılaşmayı ... -
Diyarbakır İli Sur İlçesi Ali Paşa Ve Lalebey Mahalleleri Kamulaştırma Uygulamalarının Değerlendirilmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2020)Kamulaştırma, Türkiye’de merkezi ve yerel yönetimlerce etkin bir kamusal tercih olarak değerlendirilmekte ve taşınmaz edinim yöntemi olarak kullanılmaktadır. Bu da gerek yöntemin uygulanma sürecinden gerekse taşınmaza ... -
İmar Barışı Kapsamında Tapu Sicili Uygulamalarında Yapı Kayıt Belgelerinin Değerlendirilmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2020)Gelişmekte olan ülkelerde kaynaklar görece kısıtlı ve yeni kaynak yaratma süreci de oldukça zor olduğundan, teknolojik bilgi birikimi eksikliği veya büyük yatırımlar gerektirmesi sebebiyle mevcut kaynakların yatırım ... -
Belediye Hizmetlerinin Kentin Gelişimine Katkısı - Sosyolojik Bir Değerlendirme: Altındağ Belediyesi Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2021)Belediyeler, sorumlu olduğu bölgede yaşayan halkın hizmetlerini gerçekleştiren ve kamu yönetiminde vazgeçilmez unsur olan kamu tüzel kişilikleridir. Belediyelerin özümsemesi gereken öncelikli politika, kendi sınırları ... -
Kentsel Dönüşüm Projelerinin Konut Piyasalarına Ve Sosyal Yaşama Etkisi; Çukurambar Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2021)Konut piyasaları, ekonomi ile birçok yönden ilişkili maddesel sistemin başlıca unsuru olarak görülmektedir. Ülkenin ekonomisi açısından konut alış ve satış fiyatlarında meydana gelen değişimlerin, ekonomi politikalarında ... -
Tapu Ve Kadastro Genel Müdürlüğü Döner Sermaye İşletmesinin Kuruluşu Gayrimenkul Sektörü Ve Devlet Bütçesine Katkıları
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Türkiye’de ilk defa 1925 yılında kamu kuruluşlarındaki atıl kapasitenin kullanımının değerlendirilmesi amacıyla kurulan döner sermaye uygulaması, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) bünyesinde ilk kez 1988 yılında, ... -
Kamulaştırma kanunu’nun 8. maddesi ile 27. maddesinin incelenmesi, botaş doğal gaz boru hattı projelerindeki uygulamaların değerlendirilmesi
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Türkiye bulunduğu coğrafya itibariyle zengin doğal gaz ve petrol kaynaklarına sahip ülkelere komşu olmasının yanında, enerji talebi olan Avrupa ülkelerine de yakın konumdadır. Bu durum, Türkiye’nin bir petrol ve doğal gaz ... -
Kamulaştırma bedel tespitindeki uzlaşma sorunları ve çözümleri: eüaş örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Kamulaştırma, bireysellikten toplumsallaşmaya geçmesi ihtiyaçların karşılanması gerekliliğinden, kamu yararı bulunması halinde başvurulan idari bir yoldur. Çalışmada 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’na göre bedel tespitinde ... -
Kamulaştırmasız el atma çeşitlerinde hukuki el atma yöntemi: ankara büyükşehir belediyesi dava örnekleri
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Kamulaştırmasız el atmanın bir türü olan hukuki el atma kavramı, şahıs mülkiyetinin imar planları doğrultusunda belirsiz süre ile kısıtlanması sonucunda kamu kurum ve kuruluşlarınca plan değişikliği veya kamulaştırma ... -
Kat mülkiyeti kanunu kapsamında kat maliklerinin ve kat irtifakı sahiplerinin borçları konusunun yargı kararları çerçevesinde incelenmesi
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) 1. maddeye göre kat mülkiyeti “tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanlar üzerinde, o ... -
Tekirdağ İli Ve Çevre İlçelerinde 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanuna Göre Riskli Yapı Tespitinde Karşılaşılan Uygulama Problemlerinin Vaka Tabanlı İncelenmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2016)Kentler, zamanla gelişen ve dönüşen karmaşık ve dinamik sistemlerdir. Ekonominin veya ekonomik düzenin değişmesiyle kentsel alanlarda birtakım değişimler ve dönüşümler yaşanmaktadır. Kentsel dönüşüm uygulamaları, kentsel ...