DÖNEM PROJELERİ: Recent submissions
Now showing items 21-40 of 321
-
Kentsel dönüşüm alanlarında arazi edinimi ve Şanlıurfa eski sanayi kentsel dönüşüm projesi örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2016)Bu çalışmada Türkiye’de yürürlükteki yasal düzenlemelere göre kentsel dönüşüm proje alanlarında arazi edinimi ve kentsel dönüşüm proje uygulamasının hasılat paylaşım modelleri ile yapılabilme olanakları incelenmiştir. ... -
Zağnos Vadisi kentsel dönüşüm projesi değerlendirilmesi
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Tarihsel gelişim sürecinde insanın doğa ile birlikte ortaya koyduğu kültürel miras, sanayii devrimi ve sonrasında yaşanan teknolojik gelişmeler, hızlı kentleşme ve nüfus artışı ile sağlıksız mekânlara dönüştürülmüş ve hızla ... -
Yerel Yönetimlerde Raylı Sistem Yatırımlarının Yapılabilirliği: Ankara Büyükşehir Belediyesi Batıkent-Sincan-Törekent Metro Hattı Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Bu araştırmada belediyelerin tarihsel gelişimi, belediye hizmetleri, belediyeler ve büyükşehir belediyelerinin kent içi ulaşım ile ilgili görevleri ve sorunları incelenmiştir. Özellikle ulaşım planlama çalışmalarının 1950 ... -
Electre yöntemi ile turizm alanı yer seçim modeli; Antalya İli örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Sınırlı kaynaklar ve sonsuz ihtiyaçlar, makro ve mikro düzeylerde projelendirme ve yatırım kararı verilmesinin önemini ortaya koymaktadır. Proje geliştirme sürecinde planlama; ekonomik ve sosyal faydanın tespiti ve maksimize ... -
Konut Kredilerinde Ödenmeme Riski Sonrası Sürecin Hukuki Ve Ekonomik Açıdan Değerlendirilmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Ekonominin dinamiklerinden biri olan konut sektörü, dünyada olduğu gibi Türkiye’de de ekonomik ve sosyal yönlerden yaşamsal önem taşımaktadır. Bu nedenle konut sektörünün finanse edilmesi ve sağlanan finansmanın geri dönüşü, ... -
Kamulaştırma Amaçlı Değerlemede Bulanık Mantık Yaklaşımı: Botaş Çalışmalarından Örnek Proje Analizi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2015)Taşınmaz değerini etkileyebilecek birçok faktörün olması ve değerlemede söz konusu faktörlerin ölçümünde yaşanan sorunlar, son yıllarda yapay sinir ağları ve bulanık mantık gibi yöntemlerin değerleme alanında kullanımını ... -
Hisseli Tarım Arazilerindeki Mülkiyet Ve Kullanım Sorununun Seyhan İlçesi Örneğinde Değerlendirilmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2015)Mülkiyet hakkı bütün toplumlarda olduğu gibi, Türkiye’de de önemli bir kavramdır. Taşınmaz mülkiyeti; miras, satın alma ve bağış gibi yollarla edinilmektedir. Mülkiyet hakkını doğuran sebeplerden biri olan miras yoluyla ... -
Özel ağaçlandırma kapsamında arazi tahsisi ve yapılan desteklerin değerlendirilmesi: Amasya İli örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2014)Bu araştırmada özel ağaçlandırma kapsamında devletin sağladığı teşvikler ve bu çerçevede Amasya ilinde yapılan özel ağaçlandırma projeleri incelenerek ülke geneli için değerlendirme yapılmıştır. Araştırmada, Amasya Orman ... -
Kentleşme Ve Çevre Yönetim Projesi Adıyaman Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2013)Bu çalışmanın amacı, Türkiye’de kentleşme ve çevre yönetim uygulamalarının Adıyaman Örneği çerçevesinde incelenmesi ve genel olarak yerel yönetimlere (belediyelere) örnek teşkil edebilecek bir modelin ortaya konulması, ... -
Kent İçi Sanayi Alanlarında Kentsel Dönüşüme Bir Örnek: Sivas Eski Sanayi Alanı Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2014)Kent içinde yapılaşması bitmiş yerleşim ve iş alanlarında, ekonomik ve sosyal gelişimdeki uyumsuzluk, aşırı nüfus yığılmaları, çarpık ve plansız yapılaşmalardan kaynaklanan ve çeşitli nedenlerden dolayı bu alanlarda ... -
Osmanlı Döneminde Kamu Arazilerinin Değerlendirilmesi Ve Kredi Sistemi Olarak Memleket Ve Menafi Sandıkları Uygulaması
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2015)Bu çalışmada öncelikle Osmanlı Devleti arazi sisteminin genel özellikleri ve bukapsamda miri, mülk ve vakıf arazi türleri kısaca incelenmiştir.İkinci aşamada, Osmanlı Devleti Sadrazamlarından Ahmet Şefik Mithat Paşa ... -
Danıştay altıncı dairesi'nin 3194 sayılı kanunu'nun 18'inci maddesi ile verdiği kararların incelenmesi
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Bu çalışmada, yerel yönetimler tarafından 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18’inci maddesine ile yasalaştırılan arsa ve arazi düzenlemesinin temel sorunları ve uygulama sonrasında idare mahkemelerinde açılan davaların sonuçları ... -
Yeşil Binalarda Proje Geliştirme Ve Sertifikalandırma Süreçlerinin İncelenmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2015)Yeşil binaların proje geliştirme ve sertifikalandırma süreçlerinin incelenmesi amacıyla hazırlanan çalışmada, dünyada yaygın olarak kullanılan Enerji ve Çevresel Tasarımda Liderlik (LEED) değerlendirme sistemi irdelenerek, ... -
Yenilenebilir Enerji Alanındaki Acele Kamulaştırmalara İlişkin Alınan Kararların İptalinde Yaşanan Sorunlar Ve Çözüm Önerileri: (İzmir - Çeşme Res Projesi Örneği)
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Enerji, dünya ülkelerinin ekonomik ve sosyal gelişimlerini sağlayabilmesi maksadıyla kullanmak zorunda oldukları temel gereksinimdir. Ülkeler, enerji temin olanaklarını en üst düzeyde kullanmak zorunda olup, ekonomilerinin ... -
Rüzgar enerji santrali için kamulaştırma çalışmalarının değerlendirilmesi: Kiraz İlçesi Santral projesi örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Giderek artan enerji ihtiyacının karşılanması amacıyla yapılan çalışmalar bilim insanlarını yeniden doğaya yöneltmiş ve yenilenebilir enerji kaynaklarından yararlanma olanaklarının artırılması gerektiği genel kabul görümüştür. ... -
Toplu Yapılarda Yönetim Planı : Akçağlayan Bahçeli Evler Toplu Konut Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Köyden kente göçün artması, nüfusun hızla artıĢı, arsa fiyatlarının özellikle Ģehirlerde müstakil ev yapımına olanak vermemesi, çağın getirdiği teknolojik ve sosyo-kültürel değiĢiklikler, toplu yaĢam kültürünün değiĢmesi ... -
6306 SAYILI AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUN UYGULAMALARI: KASTAMONU İLİ ÖRNEĞİ
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Türkiye önemli fay hatlarının geçtiği bir coğrafya üzerinde olduğu için yıkıcı etkileri olan şiddetli depremlere maruz kalabilmektedir. Gerek depremlerin büyüklüğü ve yıkıcılığı, gerekse bilinçsiz ve kontrolsüzce inşa ... -
Emlak Vergi Değerinin Analizi: Ankara İli Gölbaşı İlçesi’nde Bir Uygulama
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2014)Devletin kamu hizmetlerini yapabilmesi ve vatandaşlarına insan haysiyetine yakışır bir yaşam düzeyi sağlayabilmesi için finansmana ihtiyaç duyulmaktadır. Kamu hizmetlerinin finansmanı içinde devletin egemenlik gücüne ... -
ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİNDE YER SEÇİMİ VE MUSTAFAKEMALPAŞA ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ ÖRNEĞİ
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Organize Sanayi Bölgeleri (OSB), ülke ekonomileri ve bölgesel merkezlerin gelişmesinde önemli bir role sahiptir. Artan rekabet koşulları, teknolojik gelişme ve çevresel yükümlülüklere uyma zorunluluğu, sanayinin mekânsal ... -
KIYI ALANLARINDA TURİZM YATIRIM PLANLARI VE UYGULAMALARININ ARAŞTIRILMASI, MİLAS-MEŞELİK ÖRNEĞİ, PLANLAMADA YAPILAN DEĞİŞİKLİKLERİN TURİZM YATIRIMLARINA ETKİSİ
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Planlamanın, uygulanacağı çevreyle uyumlu olması durumunda, çevresinde oluşturabileceği sosyoekonomik ve çevresel etkiler, incelenmesi ve üzerinde durulması gereken önemli bir konu olmaktadır. Bu çerçevede kıyı alanlarının ...
