Yayıncı "Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı" DÖNEM PROJELERİ için listeleme
Toplam kayıt 138, listelenen: 1-20
-
1990 Almanya'nın birleşmesi sonrası mülkiyet haklarının iadesi: kanuni altyapı-yaşanan sorunlar izlenen politika
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Almanya Federal Cumhuriyeti ile Almanya Demokratik Cumhuriyeti’nin 3 Ekim 1990’da yeniden birleşmesindeki temel sorunlardan biri Sovyet işgali sırasında ve sonrasında Doğu Alman Hükümeti tarafından devletleştirilmiş veya ... -
3194 Sayılı İmar Kanununun 18’inci Madde uygulamalarının geri dönüşümünde yaşanan sorunlar: Aksaray İli örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Bu çalışmada 3194 sayılı İmar Kanununun 18’inci maddesi gereğince yapılan imar uygulamaları sonrasında karşılaşılan önemli sorunlardan biri olan, uygulamanın iptali durumunda yaşanan problemler ele alınmış, temel iptal ... -
5403 Sayılı Kanunu’na göre 6537 Sayılı Kanunla yapılan miras paylaşımı değişikliği: Mamak İlçesi örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Tarım arazilerinin miras hukukundan kaynaklanan yollarla ve tarım arazilerinin devir gibi parçalanmasını önlemek için 5403 sayılı Arazi Kullanımı Kanun ile 15.05.2014 tarihli 6537 Sayılı Kanun ile beraber birçok değişiklik ... -
6292 Sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkındaki Kanun Işığında Bolu İli Gerede İlçesindeki Uygulamalar
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2014)Bu çalışmanın amacı; orman kavramı, özellikleri, ekolojik sisteme ve topluma faydaları ile orman vasfındaki arazilerin bu vasıftan çıkarılabilmesi için tarihsel gelişim sürecinde yapılan yasal düzenlemelerin etkileri ... -
6306 Sayılı Kanun kapsamında riskli yapının dönüşüm süreci ve karşılaşılan sorunlar: Biga ilçesi örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Kentlerde; gecekondu, çöküntü ve afet riskli yapı alanları, dönüşüm çalışmalarının yapılmasını zorunlu kılmaktadır. Özellikle 1999 yılında meydana gelen Marmara depremi sonrası binaların yapımında deprem riskine bağlı ... -
775 Sayılı Gecekondu Kanunu uygulamasının genel ve Kayseri İli Selçuklu Mahallesi örneği yönlerinden değerlendirilmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Bu çalışmada, Türkiye’de hızlı kentsel gelişmenin bir sonucu olarak ortaya çıkan gecekondu sorunu ve bu sorunun alternatif çözümü için uygulamaya konulan 775 sayılı Gecekondu Kanunu’nun hem gene, hem de seçilmiş proje ... -
Afet riski altındaki alanlarda kentsel dönüşüm süreci: Turhal örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Kentler, medeniyetler için yaşama kaynaklık eden canlı mekanizmalar olarak görülmektedir. Çeşitli mekânsal doku ve yapılardan oluşan kentsel mekânlar; planlı gelişmelerin yanı sıra kontrolsüz artan nüfusun ihtiyaçları ... -
Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi: Yıldırım Belediyesi Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Türkiye’nin çok önemli bir kısmının, başta deprem olmak üzere afetlerin riski altında olduğu ve buna karşın mevcut yapı stokunun büyük bir kısmının ise muhtemel afetlere karşı dayanıklı olmadığı bilinmektedir. Bu durum, ... -
Ankara ili yangın haritasının oluşturulması ve yangınla mücadele önerileri
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Türkiye’de özellikle son yıllarda yangın olayları ciddi boyutlarda can ve mal kayıplarına sebep olmuş ve olmaya devam etmektedir. Ülkelerin hatta illerin yangın risklerini ve bu risklere karşı alınan tedbirleri gösteren ... -
Ankara İli Polatlı İlçesinde kamulaştırma çalışmalarının tarım arazilerinin amaç dışı kullanımına olası etkilerinin değerlendirilmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2015)Altyapı yatırımları, kentsel gelişme ve kamu hizmetleri için arazi edinimi ve kamulaştırma çalışmalarının tarım arazilerinin amaç dışı kullanımına neden olduğu ve ulusal mirasın bir parçası olan verimli arazilerin amaç ... -
Anonim ortaklıklara aynı sermaye konması ve bunun değerlemesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Ticaret şirketlerine sermaye olarak nakit sermaye yahut ayni sermaye konması hem kuruluş aşamasında, hem de kurulu bir şirketin sermayesini arttırmak ile mümkün bulunmakta ve konuyla ilgili esaslar ise Türk Ticaret Kanununda ... -
Antalya ili Aksu ilçesinde orman vasfını yitirmiş arazilerin kullanımı ve değerleri ile hak sahipliği ve mülkiyet devrinin analizi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Bu çalışmada; orman arazisi ve orman vasfını yitirmiş arazi kavramları kısaca tanımlanmış ve orman vasfını yitirmiş arazilerin (kısaca 2/B arazisi) mülkiyet ve hak sahipliğinin tespiti ve hak sahipleri adına devir ... -
Arazi bankacılığı veTürkiye' de uygulanabilirliği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2016)Dünyada arazi bankacılığı, 1970’lerde tarımı iyileştirmek ve toplulaştırma çalışmalarını hızlandırmak için kullanılan modellerden biridir. Başlangıçta tarımsal faaliyetler ve daha sonraki dönemlerde çevre, altyapı, ... -
Arazi toplulaştırma çalışmalarının çevresel, sosyal ve ekonomik etkilerinin değerlendirilmesi: Bursa ili Mustafakemalpaşa ilçesi projesi örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Bu çalışmanın amacı, arazi toplulaştırma faaliyetlerinin öngörülen faydaları sağlayıp sağlamadığının, faaliyetlerden etkilenen çiftçilerin algısı da dikkate alınarak ortaya konmasıdır. Belirtilen amaçla Devlet Su İşleri ... -
Arsa değerlerinin konut maliyetleri içindeki payının analizi: Kütahya İli Yenidoğan Mahallesi örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2014)Konut maliyeti içinde arsa değerinin payı ile bunu etkileyen faktörlerin bilinmesi; kentlerde özellikle konut satış fiyatlarının düzenlenmesi ve dar gelirlilere yönelik konut politikalarının geliştirilmesi bakımından önem ... -
Belediye taşınmazlarının kira tespit usulleri: Ankara ili Çankaya ilçesi Zafer Çarşısı ve Kızılay Metro İstasyonu Çarşısı örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Taşınmazların türleri ve kullanım biçimlerine göre kira bedelinin tespiti; farklı kanun, yönetmelik ve tebliğlerde düzenlenmiştir. Kira bedelinin tespiti ve artış oranına karar vermede hangi kriterlerin dikkate alınacağı ... -
Belediyelerde Ecrimisil Uygulaması Konya Büyükşehir Belediyesi Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2014)BaĢta Anayasa olmak üzere Türk Hukuk Sistemi’nde kamu malı ile devletin hüküm ve tasarrufundaki yerler ifadesi kullanılmakta olup, bu taĢınmazların satıĢ, kiralama, irtifak hakkı tesisi ve ecrimisil iĢlemlerinin ne derece ... -
Belediyelerde gelir analizi: Aksaray Belediyesi örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Belediyeler, belde sakinlerinin mahalli müşterek nitelikteki ihtiyaçlarını karşılamak üzere kurulan ve karar organları seçimle oluşturulan kamu tüzel kişileridir. Tarihsel gelişim sürecinde belediyeler önemi her geçen ... -
Belediyelerde taşınmaz envanteri işlemleri- uygulama ve öneriler: Antalya Büyükşehir Belediyesi ve Muratpaşa Belediyesi örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Türkiye’de Devlet tüzel kişiliği olan Hazine ile birlikte kamu tüzel kişiliğine sahip belediyeler ve diğer kamu kuruluşları taşınmaz mülkiyeti edinebilmektedir. Sadece Hazine’nin yönetiminde bulunan taşınmazlar Türkiye ... -
Belediyelerin gelir kaynakları ve öz gelirlerinin artırılabilmesi olanakları: İstanbul ili Pendik Belediyesi örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2014)Türk Hukuk Sistemi’nde yerel yönetimler; il, belediye veya köy halkının mahalli müşterek ihtiyaçlarını karşılamak üzere kuruluş esasları kanunla belirtilen ve karar organı seçmenler tarafından seçilerek oluşturulan kamu ...