Yayıncı "Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı" DÖNEM PROJELERİ için listeleme
Toplam kayıt 41, listelenen: 1-20
-
Akaryakıt sektöründe istasyon yatırımlarının geri dönüş süresinin İstanbul İli örneğinde incelenmesi
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Türkiye’de perakende akaryakıt sektöründe, özellikle akaryakıt ürünlerinin son kullanıcıya iletilmesi aşamasında yoğun bir rekabet yaşanmaktadır. Bu rekabet ana dağıtıcı firmaların bayi ağlarını her geçen gün genişletmesine ... -
Anataşınmazların bağımsız bölümlerinin arsa paylarının düzeltilmesi davalarının değerlendirilmesi
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Kentlerde anataşınmazların bağımsız bölümlerinin arsa paylarının düzeltilmesi davaları; konum, cephe, bulunulan kat, manzara ve brüt alan gibi unsurlar dikkate alınmadan yapılan ve tescil edilen arsa payı dağılımının ... -
ANKARA İLİ YANGIN HARİTASININ OLUŞTURULMASI VE YANGINLA MÜCADELE ÖNERİLERİ
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2020)Türkiye’de özellikle son yıllarda yangın olayları ciddi boyutlarda can ve mal kayıplarına sebep olmuş ve olmaya devam etmektedir. Ülkelerin hatta illerin yangın risklerini ve bu risklere karşı alınan tedbirleri gösteren ... -
Belediyelerde gelir arttırıcı bir yöntem olarak kent bilgi sisteminin kullanılması: Samsun İli Tekkeköy İlçesi örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Özellikle 1950 sonrası dönemde köylerde yaşayan insanlar kentlere göç etmeye başlamış ve oluşan göç hareketi, hızlı ve plansız kentleşmeye sebep olmuştur. Yerel hizmetlerde verimliliğin arttırılması, zaman ve kaynak ... -
Belediyelerde taşınmaz envanteri işlemleri- Uygulama ve öneriler: Antalya Büyükşehir Belediyesi ve Muratpaşa Belediyesi örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Türkiye’de Devlet tüzel kişiliği olan Hazine ile birlikte kamu tüzel kişiliğine sahip belediyeler ve diğer kamu kuruluşları taşınmaz mülkiyeti edinebilmektedir. Sadece Hazine’nin yönetiminde bulunan taşınmazlar Türkiye ... -
BELEDİYELERDE KAMULAŞTIRMA İŞLEMLERİNİN ATAŞEHİR VE NAZİLLİ BELEDİYELERİNDEN SEÇİLMİŞ ÖRNEKLER ÇERÇEVESİNDE DEĞERLENDİRİLMESİ
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2020)Kamu tüzel kişileri, kamu hizmetlerinin gerçekleştirebilmesi için yeterli ve uygun miktarlarda taşınır ve taşınmazlara ihtiyaç duymaktadırlar. Kamu hizmetlerinin görülmesi için ihtiyaç duyulan taşınmazlar, her zaman kamunun ... -
Bulanık mantık yöntemi ile değer esaslı kentsel alan düzenlemesi: Sungurlu örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2020)Bu çalışmada değer esaslı kentsel alan düzenlemesi için bir uygulama yöntemi oluşturulması, değerleme yöntemi olarak bulanık mantığın kullanılması ve bulanık mantık yöntemi ile kentsel alan düzenlemesinin uygulanabilirliğinin ... -
Bulvarların konut fiyatlarına etkisi: Ankara Bulvarı Gazi Mahallesi örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Küreselleşen toplumlarda insanlar artık temel ihtiyaçlarını gidermenin yanı sıra refah seviyelerini arttıracak yaşam koşullarına sahip olmanın arzusu içindedirler. Ekonomik gelire bağlı olarak yaşam standartlarında meydana ... -
ÇEVRE ETİKET SİSTEMİ VE TÜRKİYE’DE UYGULANABİLİRLİĞİ
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2020)Artan dünya nüfusu ve insanların doğal kaynaklara zarar veren davranışları sonucu, doğanın olumsuz geri dönüşleri olmaktadır. İnsanların tüketim tercihleri sonucu doğaya zarar vermesi, doğal kaynakların tükenmesi, küresel ... -
Değerleme şirketlerinin türk hukukundaki yeri
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Bu çalışmada, değerleme şirketlerinin Türk Hukuk Sistemi’ndeki yeri; mevzuat ve uygulama analizi yapılarak tespit edilmeye çalışılmıştır. Bu amaçla genel kanun niteliğindeki Türk Ticaret Kanunu incelenmiş ve ayrıca değerleme ... -
Elektronik ortamda yetki alanı dışında tapu işlemleri
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Bu çalışmada tapu müdürlüklerinin, yetkili oldukları alanların dışında kalan taşınmazlarla ilgili tapu işlemlerini yapma yetkileri, çalışmaya örnek alınan satış işlemi özelinde incelenmiştir. Bilgi teknolojilerindeki ... -
Gayrimekullerde şerefiye değeri, şerefiye değerini etkileyen etmenler ve şerefiye bedellerinin tespiti
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Eşit ödeme yapılarak ortak olunan bir projede veya mevcut bir yapının yıkılarak yenilenmesi sonucu oluşacak yeni yapıdaki bağımsız bölümlerin değerlerinin aynı olmadığı bilinmektedir. Aynı ada ve aynı yapı içerisinde yer ... -
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinin incelenmesi: Ankara İli Etimesgut İlçesi Göksupark konut projesi örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Kırsal yerleşimlerden kentlere göç hareketliliği, kentleşme hızını ve kentlerde nüfus yoğunluğu artırmıştır. Artan nüfus yoğunluğu, kent merkezinde ve çeperlerinde yapılaşma baskısına sebep olmakta ve bu baskı başta konut ... -
GAYRİMENKUL SATIŞLARININ FİNANSMANINA YÖNELİK ALTERNATİF BİR YÖNTEM ÖNERİSİ
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2020)Mülkiyet hakkı; kuru mülkiyet ile yararlanma hakkı olmak üzere ikiye ayrılmış ve inşaat firmaları, finans kuruluşları ile yatırımcılar yönünden mülkiyetine sahip oldukları/olacakları bağımsız bölümlerin kuru mülkiyeti ve ... -
HUKUKİ VE FİİLİ EL ATMA DAVALARINDA TAZMİNAT: SAPANCA GÖLÜ ÖRNEĞİ
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2020)Kişinin temel hakları arasında sayılan mülkiyet hakkı; Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi, 1982 Anayasası, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu gibi çeşitli düzeylerdeki hukuki düzenlemelerle güvence altına alınmıştır. Böyle olmakla ... -
İmar kanunu kapsamında belediyelerde yapı izni sürecinde karşılaşılan sorunlar ve Antalya İli Konyaaltı İlçesii Konyaaltı Belediyesi örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Türkiye, hızla gelişen ve buna bağlı olarak sürekli ihtiyaçları artan bir ülke konumundadır. Gelişimin ana eksenini ise kaçınılmaz olarak inşaat sektörü oluşturmaktadır. Araştırmalara göre inşaat sektörü kendisine bağlı ... -
İmar planı değişikliği, hukuki altyapısı, amaçları ve uygulamaları: Kozaklı İlçesi örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Birçok ülkede imar hakkı ve planlama çalışmaları Anayasa ve münhasır yasalarla düzenlenmektedir. Türkiye’de 3194 sayılı İmar Kanunu, imar konularını düzenlemek için 1985 yılında yürürlüğe konulmuş ve yerel yönetimlere imar ... -
İmar planı uygulamalarında terk sorunu: Ankara İli, Çankaya İlçe Belediyesinde yapılan uygulama örnekleri
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)İmar uygulamalarında ortaya çıkan düzenleme ortaklık payı (DOP) fazlası kamulaştırılacak alanlar ile kamu parselleri; taşınmazın onaylı imar planlarına göre imar haklarının verilmiş olması gerekçesi ile söz konusu alanların ... -
İmar ve planlama düzeninde meslek odalarının rolü ve işlevi: Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Araştırmanın amacı; meslek odalarının “imar ve planlama düzeni” içindeki rolünü ve işlevini Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) örneği üzerinden ortaya çıkarmak ve bu kapsamda HKMO’nun yürüttüğü faaliyetleri ... -
Kamu kurumları adına tescil edilmiş taşınmazlara ilişkin el atma nedeni ile tazminat davaları ve tübitak Gebze yerleşkesi örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2020)Kamu kurumlarının, hizmet sunmak amacıyla ihtiyaç duydukları taşınmazları edinme yollarından biri de kamulaştırma işlemidir. Kurumlar kamulaştırma yaparken kanun ve ilgili mevzuat çerçevesinde işlem yapmak zorundadırlar. ...