Başlık için DÖNEM PROJELERİ listeleme
Toplam kayıt 326, listelenen: 131-150
-
İmar Hakları Transferi Ve Uygulama Olanakları: Teorik İlkeler Ve Uygulama Yönlerinden Van İli Örneğinin Değerlendirilmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2016)Yaklaşık 430 kilometrelik Van Gölü Havzası’nda olağan koşullarda, suyun kara parçasına değdiği noktanın kotu “1650 m” iken, 1995 yılında yaşanan aşırı yağış sonrasında su seviyesi 1655 m kotuna kadar yükselmiştir. Göl ... -
İmar kanunu kapsamında belediyelerde yapı izni sürecinde karşılaşılan sorunlar ve Antalya İli Konyaaltı İlçesii Konyaaltı Belediyesi örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Türkiye, hızla gelişen ve buna bağlı olarak sürekli ihtiyaçları artan bir ülke konumundadır. Gelişimin ana eksenini ise kaçınılmaz olarak inşaat sektörü oluşturmaktadır. Araştırmalara göre inşaat sektörü kendisine bağlı ... -
İmar parseli değerinin regresyon modeli ile tahmini: Kocaeli ili Gölcük ilçesi örneği
(Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2014)Bu çalışma, taşınmaz değeri tahmininin regresyon modeli ile yapılması ve regresyon modelinin zorlukları, avantajları ve dezavantajlarının tespit edilmesi amacı ile yapılmıştır. Bu sebeple Kocaeli İli Gölcük İlçesinde seçilen ... -
İmar Parseli Değerinin Regresyon Modeli İle Tahmini: Kocaeli İli Gölcük İlçesi Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2014)Bu çalışma, taşınmaz değeri tahmininin regresyon modeli ile yapılması ve regresyon modelinin zorlukları, avantajları ve dezavantajlarının tespit edilmesi amacı ile yapılmıştır. Bu sebeple Kocaeli İli Gölcük İlçesinde seçilen ... -
İmar Planlama Süreçleri Ve Karşılaşılan Sorunlar: Türkiye - İngiltere Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Hızlı nüfus artışı ve kentleşme, imar sorunlarını da beraberinde getirmiştir. Türkiye’de imar uygulamalarından kaynaklanan sorunların çözümünde bir yol haritası oluşturabilmek amacıyla İngiltere ve Türkiye örnekleri ... -
İmar planlarının iptaline ilişkin yargı kararlarının taşınmazların kullanımına olası etkilerinin analizi
(Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2013)Ekonomik, sosyal, kültürel ve diğer nedenlerle ortaya çıkan sağlıksız ve plansız kentleşmenin önüne geçilmesinde en önemli araçlardan biri rasyonel, uygulanabilir, katılımcı ve bireysel çıkarlardan ziyade kamu yararını ... -
İmar planı değişikliği, hukuki altyapısı, amaçları ve uygulamaları: Kozaklı İlçesi örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Birçok ülkede imar hakkı ve planlama çalışmaları Anayasa ve münhasır yasalarla düzenlenmektedir. Türkiye’de 3194 sayılı İmar Kanunu, imar konularını düzenlemek için 1985 yılında yürürlüğe konulmuş ve yerel yönetimlere imar ... -
İmar planı değişikliğinin taşınmaz değerine etkisi: Keçiören ilçesi Ovacık Mahallesi Örneği
(2017)Bu çalışmada Ankara ili Keçiören ilçesi Ovacık Mahallesinde yapılan imar planı değişikliğinin arsa varlığının piyasa değerlerini nasıl etkilediği incelenmiştir. Çalışmada ilk olarak imar planı değişiklikleri ve bu ... -
İmar planı uygulamalarında terk sorunu: Ankara İli, Çankaya İlçe Belediyesinde yapılan uygulama örnekleri
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)İmar uygulamalarında ortaya çıkan düzenleme ortaklık payı (DOP) fazlası kamulaştırılacak alanlar ile kamu parselleri; taşınmazın onaylı imar planlarına göre imar haklarının verilmiş olması gerekçesi ile söz konusu alanların ... -
İmar tadilatlarında oluşabilecek rantın kamuya kazandırılma yolları
(Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2013)İmar planları; kentleri yaşanabilir kılan düzenlemelerin başında gelen bir araçtır. Bu planlarla kentin gelişimine yön vermek ve toplum ihtiyaçlarını karşılamak hedeflenir. Planlama ile çağdaş kent yaşamı fiziksel ve ... -
İmar Uygulamalarında Parselasyon Planının İptali Ve Geri Dönüşümü: Mamak İlçesi Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2014)Nüfus artışı, göç ve tarımdan sanayiye geçiş etkenleri idarelerin şehirleşme adına aldığı her türlü kararda etkili olmaktadır. Bu etkenlere karşı tedbirlerini zamanında alamayan, ileriye dönük kararlarında isabet sağlayamayan ... -
İmar uygulamalarının iptali, geri dönüşümü ve karşılaşılan sorunlar: Kastamonu ili örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Türkiye’de, köyden kente toplu göçler nedeniyle hızlı kentleşmeye karşılık var olan imar parsellerinin yetersizliği ve yeni arsa üretilememesi gibi nedenlerle kentlerde çarpık ve düzensiz kentleşmenin ortaya çıkması ve ... -
İmar ve planlama düzeninde meslek odalarının rolü ve işlevi: Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Araştırmanın amacı; meslek odalarının “imar ve planlama düzeni” içindeki rolünü ve işlevini Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) örneği üzerinden ortaya çıkarmak ve bu kapsamda HKMO’nun yürüttüğü faaliyetleri ... -
İmarlı Parsellerde Yapı Ruhsatı Ve Yapı Kullanma İzin Belgelerinin Arcgıs Ortamında Gösterilmesi Ve Özet Bilgilerinin Web Browser Üzerinde Görüntülenmesi: Altındağ İlçesi Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2013)Bu çalışma ile imarlı parsellerin üzerinde bulunan taşınmazlara ait yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgelerinin coğrafi bilgi sistemleri ortamı hazırlanarak ArcGIS Server aracılığıyla Web Browser üzerinden iredelenmesidir. ... -
İnşaatlarda ve yapıların kullanımında salınan karbon miktarını etkileyen faktörlerin analizi ve salınan karbonun azaltılması olanakları
(Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2015)Araştırma sonuçları 2015 yılında dünyanın toplam enerji arzının % 40’ının yapıların yaşam döngüsü aşamalarında kullanıldığını ve belirtilen büyüklükteki enerjinin de karbon emisyonuna neden olduğunu göstermektedir. Enerji ... -
İnşaatlarda Ve Yapıların Kullanımında Salınan Karbon Miktarını Etkileyen Faktörlerin Analizi Ve Salınan Karbonun Azaltılması Olanakları
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2015)Araştırma sonuçları 2015 yılında dünyanın toplam enerji arzının % 40’ının yapıların yaşam döngüsü aşamalarında kullanıldığını ve belirtilen büyüklükteki enerjinin de karbon emisyonuna neden olduğunu göstermektedir. Enerji ... -
İpotek dışındaki rehin araçlarının Türkiye’de kullanım durumu
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Türkiye’deki gayrimenkul rehinlerine ilişkin mevzuatta ipotek, ipotekli borç senedi ve irat senedi şeklinde üç farklı rehin aracı ile karşılaşılmaktadır. Bu araçlardan irat senedinin Türkiye’de hiç uygulanmadığı ve ipotekli ... -
İpotek teminatlı menkul kıymetler ve türkiye uygulamalarına ilişkin değerlendirmeler
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Menkul kıymetleştirme yeni bir kavram olmasa da, finansal sistem için büyük önem arz etmektedir. Başta kredi kullandıran kuruluşlar olmak üzere finansal piyasalarda yer alan kurumlar menkul kıymetleştirme uygulaması ... -
İpotek tesisinin taşınmaz değerlerine etkisi
(Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2013)İpotek, şahsi bir alacağı güvence altına alabilmek amacıyla kurulmaktadır. Taşınmaz alacak için her dönemde önemli bir teminat aracı olarak kullanılmıştır. Bu nedenle taşınmazın değeri ile ipotek değeri arasında önemli bir ... -
İpotek Tesisinin Taşınmaz Değerlerine Etkisi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2013)İpotek, şahsi bir alacağı güvence altına alabilmek amacıyla kurulmaktadır. Taşınmaz alacak için her dönemde önemli bir teminat aracı olarak kullanılmıştır. Bu nedenle taşınmazın değeri ile ipotek değeri arasında önemli bir ...