Browsing DÖNEM PROJELERİ by Title
Now showing items 149-168 of 321
-
Kadastral Verilerin Değerleme Esaslı Güncellenmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2014)Taşınmaz değerlemesi objektif ve tarafsız bir şekilde, taşınmazlara ilişkin nitelik, fayda, çevre ve kullanım koşulları gibi faktörlere ilişkin verilerin doğru yöntemle analiz edilerek değerlendirilmesi suretiyle taşınmazların ... -
KADASTRO BİLGİLERİNİN GÜNCELLENMESİ ÇALIŞMALARININ DEĞERLENDİRİLMESİ: ANTALYA İLİ MANAVGAT İLÇESİ ÖRNEĞİ
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Türkiye’de kadastro hizmetlerinin yürütüldüğü birimlerde ihtiyaçlara göre; orman kadastrosu, mera kadastrosu, orman vasfını yitirmiş arazilerin (2-b) kullanım kadastrosu, tespit ve tescil harici alanların tescili ile sayısal ... -
Kadastro ve tapulama uygulamalarından kaynaklanan hatalar ve hak düşürücü süre
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Kadastro uygulamaları, özellikle 3402 sayılı Kadastro Kanunu ve mülga kadastro ve tapulama kanunları çerçevesinde incelenmiş, yapılan kadastro ve tapulama uygulamaları nedeniyle oluşan hatalar, maddi ve teknik hatalar, ... -
Kadastro Yenileme Çalışmalarında Karşılaşılan Sorunlar Ve Etkilerinin Değerlendirilmesi: Ankara İli Kazan İlçesi Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2015)Türkiye’de yaklaşık bir asırdan beri önceleri herhangi bir koordinat sistemine bağlı olmadan daha sonra lokal, ulusal ve uluslararası koordinat sistemine bağlı olarak farklı teknik ve yöntemlerle tapulama-kadastro ... -
Kamu Arazilerinin Değerlendirilmesi Yaklaşımları: Tc Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2014)Kamu kurum ve kuruluşlarının mülkiyet ve yönetimlerindeki taşınmazların düzenli envanterinin olmaması nedeni ile sağlıklı taşınmaz değerlendirme ve ekonomiye kazandırma kararlarının verilmesinde güçlük yaşanmaktadır. Bu ... -
Kamu arazilerinin değerlendirilmesi yaklaşımları: TC Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü örneği
(Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2014)Kamu kurum ve kuruluşlarının mülkiyet ve yönetimlerindeki taşınmazların düzenli envanterinin olmaması nedeni ile sağlıklı taşınmaz değerlendirme ve ekonomiye kazandırma kararlarının verilmesinde güçlük yaşanmaktadır. Bu ... -
KAMU İDARELERİNİN BÜNYESİNDE KURULAN KIYMET TAKDİR KOMİSYONLARINDA DEĞERLEME İŞLEMLERİ VE DEĞERLEME SÜRECİNDE KARŞILAŞTIKLARI SORUNLAR
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Bu çalışmada öncelikle Türkiye'deki kamu idareleri ile yerel yönetimlerde farklı amaçlarla taşınmaz değerleme için kurulan komisyonların oluşumu, çalışma ilkeleri ve sorunları irdelenmiş ve ikinci kısımda ise Sakarya İli’nde ... -
Kamu kurumları adına tescil edilmiş taşınmazlara ilişkin el atma nedeni ile tazminat davaları ve tübitak Gebze yerleşkesi örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2020)Kamu kurumlarının, hizmet sunmak amacıyla ihtiyaç duydukları taşınmazları edinme yollarından biri de kamulaştırma işlemidir. Kurumlar kamulaştırma yaparken kanun ve ilgili mevzuat çerçevesinde işlem yapmak zorundadırlar. ... -
Kamu kurumları adına tescil edilmiş taşınmazlara ilişkin el atma nedeni ile tazminat davaları ve Tübitak Gebze yerleşkesi örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2020)Kamu kurumlarının, hizmet sunmak amacıyla ihtiyaç duydukları taşınmazları edinme yollarından biri de kamulaştırma işlemidir. Kurumlar kamulaştırma yaparken kanun ve ilgili mevzuat çerçevesinde işlem yapmak zorundadırlar. ... -
Kamu mallarında sınıflama sorunu: Yargı kararları ve uygulama açısından bir analiz
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Bu çalışmada; kamu malları kavramının kapsamı, tanımlanması ve özellikleri öncelikle incelenmiş ve Devletin özel taşınmazlarının kapsamı ve işlevleri değerlendirilmiştir. Konu ile ilgili yasal düzenlemelerde konunun ele ... -
Kamu taşınmazlarının yatırım teşvik sistemi içerisindeki yeri ve önemi
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Yatırım teşvikleri, belirli ekonomik faaliyet alanlarının diğer alanlara göre daha çok ve daha hızlı gelişmesini sağlamak için kamu kuruluşlarınca özel sektöre sunulan destekler, yardımlar ve özendirmeleri kapsamaktadır. ... -
Kamu taşınmazlarının yönetimi açısından seçili ülkeler ve Türkiye örneklerinin incelenmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Kamu taşınmaz yönetimi kamu yönetiminin önemli bir alanını oluşturmaktadır. Gerek gelişmiş gerekse gelişmekte olan ülkelerde kamu taşınmaz yönetimi alanında önemli sorunlar yaşanmakta, ancak yaşanan sorunların benzerlikler ... -
Kamulaştırma Amaçlı Değerlemede Bulanık Mantık Yaklaşımı: Botaş Çalışmalarından Örnek Proje Analizi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2015)Taşınmaz değerini etkileyebilecek birçok faktörün olması ve değerlemede söz konusu faktörlerin ölçümünde yaşanan sorunlar, son yıllarda yapay sinir ağları ve bulanık mantık gibi yöntemlerin değerleme alanında kullanımını ... -
Kamulaştırma bedel tespitindeki uzlaşma sorunları ve çözümleri: eüaş örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Kamulaştırma, bireysellikten toplumsallaşmaya geçmesi ihtiyaçların karşılanması gerekliliğinden, kamu yararı bulunması halinde başvurulan idari bir yoldur. Çalışmada 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’na göre bedel tespitinde ... -
Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırma bedeliinin tepitine yapılan itirazlar: Çaycuma İlçesi örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Bu çalışmada, Bakanlar Kurulunun, Filyos Serbest Bölgesi alanı tesisi için almış olduğu acele kamulaştırma kararları ve Filyos Endüstri Bölgesi ilanı için alınan kararlar, kararlara karşı açılan iptal davaları, acele ... -
Kamulaştırma İşlemlerinde Değerleme Sorunlarının Analizi: Trabzon İli Of İlçesi Karayolu Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2016)Bu çalışmada genel olarak kamulaştırmada değerleme işlemleri, Karadeniz Sahil Yolu Projesi Trabzon - Of Bağlantı Yolu Örneği çerçevesinde incelenmiş ve temel değerleme sorunları ile çözüm önerileri ortaya konulmuştur. ... -
Kamulaştırma kanunu’nun 8. maddesi ile 27. maddesinin incelenmesi, botaş doğal gaz boru hattı projelerindeki uygulamaların değerlendirilmesi
(Ankara: Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Türkiye bulunduğu coğrafya itibariyle zengin doğal gaz ve petrol kaynaklarına sahip ülkelere komşu olmasının yanında, enerji talebi olan Avrupa ülkelerine de yakın konumdadır. Bu durum, Türkiye’nin bir petrol ve doğal gaz ... -
Kamulaştırma ve finans sektörü için imar mevzuatına aykırı taşınmazların değerleme uygulamaları
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Taşınmaz, altın ile birlikte geleneksel yatırım araçlarının başında gelmektedir. Taşınmaz yatırımının son yıllarda yüksek kazanç getirmesi, diğer yatırım araçlarına göre daha çok tercih edilmesini sağlamıştır. Taşınmaz ... -
Kamulaştırma yapan idarelerce yapılan kıymet takdirleri ve ödenen kamulaştırma bedellerinin tapu sicili ile entegrasyonu
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Türkiye’nin makroekonomik dengesi son 15 yılda istikrar kazanmış, siyasi ve ekonomik istikrara bağlı olarak hızlı ekonomik büyüme sürecine girilmiştir. Makroekonomik istikrar ve refah artışı, taşınmaz sektörü ve yatırımlarını ... -
Kamulaştırma yoluyla mülkiyet hakkının sınıflandırılması ve etkilerinin değerlendirilmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Arazi üzerindeki mülkiyet hakkı, malikine; onu kullanma, semerelerinden yararlanma ve dilediği gibi tasarrufta bulunma hakkı tanımaktadır. Arazi mülkiyetindeki temel sorun, arzın sınırlılığı veya yeniden üretilememesidir. ...
