Browsing DÖNEM PROJELERİ by Title
Now showing items 119-138 of 321
-
İcra Ve İflas Hukuku Kapsamında Kıymet Takdiri Çalışmalarının Değerlendirilmesi: Kastamonu İcra Daireleri Yönünden Bir İnceleme
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2016)Bu çalışmada, öncelikle taşınmaz kavramı tanımlanarak çeşitli kanunlarda yer alan taşınmaz kavramı ve kapsamı açıklanmış ve son olarak çalışmanın konusunu teşkil eden İcra ve İflas Kanunu uyarınca taşınmazın kavramı ve ... -
İki ve üç boyutlu kadastral verilerin gayrimenkul değerleme çalışmalarındaki rolü
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Gayrimenkul sektörü, ülkelerin ekonomik olarak büyümesine ve gelişmesine katkı sağlayan bileşenlerden biri olarak görülmektedir. Teknolojinin hızlı bir şekilde ilerlemesi, birçok sektöre olduğu gibi, gayrimenkul sektörüne ... -
İLLER BANKASI ANONİM ŞİRKETİ GAYRİMENKULLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİNDE KARŞILAŞILAN SORUNLAR VE ÇÖZÜM ÖNERİLERİ
(2020)Türkiye gibi gelişmekte olan ülkeler için kaynak temini ve bu kaynakların etkili, etkin ve verimli kullanılması, sürdürülebilir gelişme yönünden hayati önem taşımaktadır. Bu açıdan yatırımcı kuruluşların hem şehir ... -
İller Bankası Anonim Şirketi gayrimenkullerinin değerlendirilmesinde karşılaşılan sorunlar ve çözüm önerileri
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2020)Türkiye gibi gelişmekte olan ülkeler için kaynak temini ve bu kaynakların etkili, etkin ve verimli kullanılması, sürdürülebilir gelişme yönünden hayati önem taşımaktadır. Bu açıdan yatırımcı kuruluşların hem şehir ... -
İmar Barışı Kapsamında Tapu Sicili Uygulamalarında Yapı Kayıt Belgelerinin Değerlendirilmesi
(Ankara : Ankara Üniveritesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2020)Danışman: Prof. Dr. Harun TANRIVERMİŞ Gelişmekte olan ülkelerde kaynaklar görece kısıtlı ve yeni kaynak yaratma süreci de oldukça zor olduğundan, teknolojik bilgi birikimi eksikliği veya büyük yatırımlar gerektirmesi ... -
İmar Barışı Kapsamında Tapu Sicili Uygulamalarında Yapı Kayıt Belgelerinin Değerlendirilmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2020)Gelişmekte olan ülkelerde kaynaklar görece kısıtlı ve yeni kaynak yaratma süreci de oldukça zor olduğundan, teknolojik bilgi birikimi eksikliği veya büyük yatırımlar gerektirmesi sebebiyle mevcut kaynakların yatırım ... -
İmar Barışı Uygulaması Kapsamında Yapı Kayıt Belgesi Alınması ve İptal Edilmesi Nedenlerinin Analizi
(2021)Plansız şehirleşme ve kayıt dışı yapılaşma, gelişmekte olan ve geri kalmış ülkelerin temel sorunlarından biri olarak her zaman ön plana çıkmıştır. Gelişmekte olan ülkeler arasında yer alan Türkiye’de, aynı sorunlar yaşanmış ... -
İmar Barışı Uygulamasının Değerlendirilmesi ve Uzungöl Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Türkiye’de 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış ruhsatlı ya da ruhsatsız, yapı kullanma izin belgesine sahip olan ya da olmayan her türlü yasal denetleme dışında yapılmış yapının “imar barışı” adı altında yasal hale ... -
İmar Barışı Uygulamasının Değerlendirilmesi ve Tapu Sicili Uygulamalarında Karşılaşılan Sorunların Analizi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2020)Türkiye’de 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış ruhsatlı ya da ruhsatsız, yapı kullanma izin belgesine sahip olan ya da olmayan her türlü yasal denetleme dışında kalmış olan yapının “imar barışı” adı altında yasal hale ... -
İmar hakları transferi ve uygulama olanakları: teorik ilkeler ve uygulama yönlerinden Van ili örneğinin değerlendirilmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2016)Yaklaşık 430 kilometrelik Van Gölü Havzası’nda olağan koşullarda, suyun kara parçasına değdiği noktanın kotu “1650 m” iken, 1995 yılında yaşanan aşırı yağış sonrasında su seviyesi 1655 m kotuna kadar yükselmiştir. Göl ... -
İmar Hakları Transferi Ve Uygulama Olanakları: Teorik İlkeler Ve Uygulama Yönlerinden Van İli Örneğinin Değerlendirilmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2016)Yaklaşık 430 kilometrelik Van Gölü Havzası’nda olağan koşullarda, suyun kara parçasına değdiği noktanın kotu “1650 m” iken, 1995 yılında yaşanan aşırı yağış sonrasında su seviyesi 1655 m kotuna kadar yükselmiştir. Göl ... -
İmar kanunu kapsamında belediyelerde yapı izni sürecinde karşılaşılan sorunlar ve Antalya İli Konyaaltı İlçesii Konyaaltı Belediyesi örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Türkiye, hızla gelişen ve buna bağlı olarak sürekli ihtiyaçları artan bir ülke konumundadır. Gelişimin ana eksenini ise kaçınılmaz olarak inşaat sektörü oluşturmaktadır. Araştırmalara göre inşaat sektörü kendisine bağlı ... -
İmar parseli değerinin regresyon modeli ile tahmini: Kocaeli ili Gölcük ilçesi örneği
(Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2014)Bu çalışma, taşınmaz değeri tahmininin regresyon modeli ile yapılması ve regresyon modelinin zorlukları, avantajları ve dezavantajlarının tespit edilmesi amacı ile yapılmıştır. Bu sebeple Kocaeli İli Gölcük İlçesinde seçilen ... -
İmar Parseli Değerinin Regresyon Modeli İle Tahmini: Kocaeli İli Gölcük İlçesi Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2014)Bu çalışma, taşınmaz değeri tahmininin regresyon modeli ile yapılması ve regresyon modelinin zorlukları, avantajları ve dezavantajlarının tespit edilmesi amacı ile yapılmıştır. Bu sebeple Kocaeli İli Gölcük İlçesinde seçilen ... -
İmar Planlama Süreçleri Ve Karşılaşılan Sorunlar: Türkiye - İngiltere Örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Hızlı nüfus artışı ve kentleşme, imar sorunlarını da beraberinde getirmiştir. Türkiye’de imar uygulamalarından kaynaklanan sorunların çözümünde bir yol haritası oluşturabilmek amacıyla İngiltere ve Türkiye örnekleri ... -
İmar planlarının iptaline ilişkin yargı kararlarının taşınmazların kullanımına olası etkilerinin analizi
(Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2013)Ekonomik, sosyal, kültürel ve diğer nedenlerle ortaya çıkan sağlıksız ve plansız kentleşmenin önüne geçilmesinde en önemli araçlardan biri rasyonel, uygulanabilir, katılımcı ve bireysel çıkarlardan ziyade kamu yararını ... -
İmar planı değişikliği, hukuki altyapısı, amaçları ve uygulamaları: Kozaklı İlçesi örneği
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Birçok ülkede imar hakkı ve planlama çalışmaları Anayasa ve münhasır yasalarla düzenlenmektedir. Türkiye’de 3194 sayılı İmar Kanunu, imar konularını düzenlemek için 1985 yılında yürürlüğe konulmuş ve yerel yönetimlere imar ... -
İmar planı değişikliğinin taşınmaz değerine etkisi: Keçiören ilçesi Ovacık Mahallesi Örneği
(2017)Bu çalışmada Ankara ili Keçiören ilçesi Ovacık Mahallesinde yapılan imar planı değişikliğinin arsa varlığının piyasa değerlerini nasıl etkilediği incelenmiştir. Çalışmada ilk olarak imar planı değişiklikleri ve bu ... -
İmar planı uygulamalarında terk sorunu: Ankara İli, Çankaya İlçe Belediyesinde yapılan uygulama örnekleri
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)İmar uygulamalarında ortaya çıkan düzenleme ortaklık payı (DOP) fazlası kamulaştırılacak alanlar ile kamu parselleri; taşınmazın onaylı imar planlarına göre imar haklarının verilmiş olması gerekçesi ile söz konusu alanların ... -
İmar tadilatlarında oluşabilecek rantın kamuya kazandırılma yolları
(Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2013)İmar planları; kentleri yaşanabilir kılan düzenlemelerin başında gelen bir araçtır. Bu planlarla kentin gelişimine yön vermek ve toplum ihtiyaçlarını karşılamak hedeflenir. Planlama ile çağdaş kent yaşamı fiziksel ve ...
