Browsing DÖNEM PROJELERİ by Title
Now showing items 100-119 of 321
-
Hacizli ve rehinli satışların taşınmaz değerine etkisi: Malatya ili Battalgazi ilçesi örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Türkiye’de icra takibine düşmüş taşınmazların piyasa değerlerinin altında kalan değerler üzerinden satıldığı, gerek tapu müdürlüklerinde icra satışlarının analizi, gerekse önceki bilimsel çalışmaların sonuçlarından ... -
Hava aracı ipoteği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Hava araçları günümüzde taşıdıkları ekonomik değer sebebiyle oldukça önem arz etmektedir. Bu çalışmada hava aracı ipoteği kavramı, ipoteğin hukuki niteliği, konusu, kuruluşu, hükümleri ve hava aracı ipoteğinin sona ermesi ... -
Hazine ile hisseli taşınmazların idare yöntemleri
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Taşınmaz mülkiyeti içinde bulunduğu sosyo-ekonomik dinamiklerle sürekli bir etkileşim içerisindedir. Taşınmaz üzerindeki mülkiyet tekli mülkiyet şeklinde olabileceği gibi, paylı/hisseli mülkiyet şeklinde de olabilmektedir. ... -
Hazine mülkiyetinde olan tarım arazilerinin satış işlemleri ve sorunlarının analizi: Bilecik ili örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Dünyadaki ekonomik, sosyal, siyasi gelişmeler ve artan nüfus, gelecekte ortaya çıkması muhtemel olan açlık sorununu gündeme getirmekte ve bu kapsamda ekilebilir tarım arazileri de önem kazanmaktadır. Türkiye’de tarım ve ... -
Hazine taşınmazlarında toplulaştırma uygulamalarının değerlendirilmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Bu çalışmada; arazi toplulaştırmasının Türkiye’de başladığı 1961 yılından 2017 yılı Aralık ayına kadar toplulaştırma alanında kalan ve uygulayıcı kuruluşun talebi uyarınca Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nce ... -
Hazine taşınmazlarının belediyelere tahsisi, satışı, devri ve terki işlemleri
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Devlet (Hazine), Selçuklu ve Osmanlı dönemi toprak rejimi ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu uygulamalarından dolayı önemli bir taşınmaz portföyüne sahip bulunmaktadır. Bu nedenle, Hazine taşınmazlarının idaresi Osmanlı ... -
Hazine Taşınmazlarının Değerlemesinde Karşılaşılan Sorunların Tespiti ve Çözüm Önerileri
(Ankara Üniversitesi: Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2021)Hazinenin özel mülkiyetinde 2018 yılı ilk yarısına kadar 240.678 km2 taşınmaz mal bulunmaktadır. Türkiye’nin yüz ölçümü 784.562 km2 olduğuna göre Hazine’nin özel mülkiyetindeki taşınmaz malların yüzölçümü toplamı, Türkiye ... -
Hazine taşınmazlarının ekonomiye kazandırılma yöntemleri ve uygulamalarının değerlendirilmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Bu çalışmada Hazine taşınır ve taşınmazlarının idaresinden sorumlu kuruluş olan Maliye Bakanlığı ana hizmet birimlerinden Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün iş ve işlemlerinden genel hatları olarak incelenmiş ve uygulamada ... -
Hazine taşınmazlarının satış işlemleri süreci ve üzerindeki yapıların durumunun irdelenmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Bu çalışmada Hazineye ait taşınmazların, Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre satışı ile Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’un 4. maddesinin ... -
Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde özel durumların analizi: Eskişehir İlinden örnek olay analizleri
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Çalışmanın amacı; Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlardan, imar planlarına göre, şüyulu taşınmazlar ile tapu kaydında; “fazlası Hazineye aittir” veya “…m²’si Hazineye aittir” şerhi bulunan taşınmazların satış işlemlerinin ... -
Hazine taşınmazlarının yaşanan işgallerin tespiti ve tahliyesi
(2017)Mülkiyet sisteminin kuruluşundan günümüze kadar olan dönem boyunca Türk Hukuk Sisteminde değişikliklere uğrayan mülkiyet hakkı, özel kişiler için olduğu kadar, arazi varlığının yaklaşık % 35’ine sahip olan Hazine için ... -
Hazine taşınmazlarının yenilebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız enerji yatırımları açısından değerlendirilmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2017)Dünya enerji üretiminde ağırlıklı olarak fosil yakıtlar kullanılmakta ve bu kaynakların da çevre kirletme potansiyeli yüksek düzeyde bulunmaktadır. 2013 Dünya Enerji Görünümü (World Energy Outlook) verilerine göre dünyada ... -
Hazine taşınmazlarının yönetimi ve elden çıkarılması işlemlerinde 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 11'inci ve 15'inci maddelerinin uygulamaları: Tevhit, ifraz ve terk işlemlerinin Çorlu İlçesi Örneği' nde Değerlendirilmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2018)Son yıllarda Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün yönetimindeki Hazine taşınmazlarının kamusal etkinliğinin arttırılması ve ekonomiye kazandırılması için teknik ve idari personel takviyesi ile taşınmaz ... -
HAZİNE TAŞINMAZLARININ SATIŞ İŞLEMLERİ SÜRECİ VE ÜZERİNDEKİ YAPILARIN DURUMUNUN İRDELENMESİ
(2018)Bu çalışmada Hazineye ait taşınmazların, Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre satışı ile Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’un 4. maddesinin ... -
Hisseli Tarım Arazilerindeki Mülkiyet Ve Kullanım Sorununun Seyhan İlçesi Örneğinde Değerlendirilmesi
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2015)Mülkiyet hakkı bütün toplumlarda olduğu gibi, Türkiye’de de önemli bir kavramdır. Taşınmaz mülkiyeti; miras, satın alma ve bağış gibi yollarla edinilmektedir. Mülkiyet hakkını doğuran sebeplerden biri olan miras yoluyla ... -
Hukuki el atma müessesesi, mevzuattan kaynaklanan sorunlar ile belediye ve kentleşmeye etkileri
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2014)Merkezi ve yerel idarelerin faaliyetleri için gerekli olan taşınmazları edinim yöntemleri; görev ve yetki alanları ile sınırlı olmak üzere Anayasa ve yasalarda tanımlanmıştır. İdarenin mevzuata uygun taşınmaz edinim yöntemi ... -
Hukuki ve fiili el atma davalarında tazminat: Sapanca Gölü örneği
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2020)Kişinin temel hakları arasında sayılan mülkiyet hakkı; Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi, 1982 Anayasası, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu gibi çeşitli düzeylerdeki hukuki düzenlemelerle güvence altına alınmıştır. Böyle ... -
HUKUKİ VE FİİLİ EL ATMA DAVALARINDA TAZMİNAT: SAPANCA GÖLÜ ÖRNEĞİ
(Ankara: Ankara Üniversitesi:Fen Bilimleri Enstitüsü: Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2020)Kişinin temel hakları arasında sayılan mülkiyet hakkı; Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi, 1982 Anayasası, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu gibi çeşitli düzeylerdeki hukuki düzenlemelerle güvence altına alınmıştır. Böyle olmakla ... -
Hükümet politikalarinin kamulaştirma yöntemleri ve değerlerine etkileri
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019)Türkiye’de kamulaştırma; merkezi ve yerel yönetimler tarafından etkin bir kamusal tercih olarak değerlendirilmekte ve taşınmaz edinim yöntemi olarak kullanılmaktadır. Olağan kamulaştırma yöntemleri işlemlerinin uzun sürmesi ... -
İcra Ve İflas Hukuku Kapsamında Kıymet Takdiri Çalışmalarının Değerlendirilmesi: Kastamonu İcra Daireleri Yönünden Bir İnceleme
(Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2016)Bu çalışmada, öncelikle taşınmaz kavramı tanımlanarak çeşitli kanunlarda yer alan taşınmaz kavramı ve kapsamı açıklanmış ve son olarak çalışmanın konusunu teşkil eden İcra ve İflas Kanunu uyarınca taşınmazın kavramı ve ...
