Doç. Dr. Aliefendioğlu YeşimDeğirmenci, Eda2021-09-082021-09-082019http://hdl.handle.net/20.500.12575/74517Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) 1. maddeye göre kat mülkiyeti “tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanlar üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından” kurulmuş bağımsız mülkiyet haklarıdır. Bu araştırmanın amacı, taşınmaz mülkiyetinin en önemli unsurlarından, kat mülkiyeti ve kat irtifak hakkı sahiplerinin borçlarının yargı kararları çerçevesinde incelenmesidir. Bu çalışmada 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hukuki açıdan incelenmiş, yargı kararları dikkate alınarak genel değerlendirme yapılmıştır. İnceleme sonucunda kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlülüğü dikkate alındığında kat maliklerinin borçlarına dair olan hükümlerin, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak faydalananlara da uygulandığı; bu borçları yerine getirmeyenlerin ise kat malikleriyle birlikte, müteselsil olarak sorumlu olduğu yargı kararlarıyla vurgulanmıştır.trKat irtifakıKat mülkiyeti634 sayılı Kat Mülkiyeti KanunuYargı kararlarıOther / Diğer0178