Akademik Arşiv Sistemine Hoş Geldiniz

Ankara Ünivrsitesi Akademik Arşiv Sistemi:

  • Üniversitemiz Akademik ve Kültürel Mirasını toplama, saklama ve geniş kitlere duyurmak amacını taşır
  • Üniversitemiz akademik çıktılarını uluslararası standartlarda dijital ortamda depolar
  • Etkisini artırmak için telif haklarına uygun şekilde Açık Erişime sunar

Ayrıca Üniversitemiz Önlisans, Lisans ve Yüksek Lisans ders notlarına Açık Ders Malzemeleri sistemi üzerinden erişebilirsiniz.

Akademik Arşiv Sistemi birçok farklı bölümden oluşur:

  • Dergiler = Bu kategoride Ünivrsitemizde yayınlanan dergilere ulaşabilirsiniz
  • Kitaplar= Üniversitemizde yayınlanan kitapları bu kategoride bulabilirsiniz.
  • Gazeteler= Geçmişten günümüze bazı gazetelerin, bazı sayıları sizi tarihte bir yolculuğa çıkarıcak.
  • Tezler= Yüksek Lisans, Doktora ve Uzmanlık Tezleri bu kategori altında yer almaktadır.
  • ve daha binlerce kaynak; açık, ücretsiz, bir tık yakınızda...

    • Communities in DSpace

    Select a community to browse its collections.

    Now showing 1 - 5 of 8

    Recent Submissions

    • Thumbnail Image
      Item type:Item,
      Deprem Sonrası Barınmaya Yönelik Çözümler Kahramanmaraş İli Elbistan İlçesi Örneği
      (Ankara Üniversitesi, 2024) Derelioğlu, Filiz Işıl
      ÖZET Dönem Projesi DEPREM SONRASI BARINMAYA YÖNELİK ÇÖZÜMLER KAHRAMANMARAŞ İLİ ELBİSTAN İLÇESİ ÖRNEĞİ Filiz Işıl DERELİOĞLU Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı Danışman: Prof. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ Türkiye coğrafi konumu itibarıyla fay hatları üzerinde yer almakta olduğu bilinmektedir ve Türkiye’de şiddeti 7 ve üzerinde olan büyük depremler de yaşamıştır. Depremler meydana geldiği yerde yapılarda hasara ve yıkıma neden olmakta, dolayısıyla insanları barınmadan yoksun bırakmaktadır. Yaşam alanları etkilenen insanların deprem sonrası barınma sorunlarının çözülmesi ve yeniden imarın sağlanması gerekmektedir. Afete maruz kalan bölgede ilk etapta barınma sorunlarına yönelik çözüm geçici konutlarla karşılanmakta olup sonra, kalıcı barınmaya yönelik yapıların inşa süreci başlamaktadır. Deprem sonrası yapılaşmaya yönelik süreçlerde her ülke farklı politikalar ve süreçler izlemektedir. Yapılan çalışmada son 25 yılda Türkiye'nin yakın geçmişte yaşadığı en yıkıcı deprem sonrası uygulamalara, dünyada da deprem sonrası örneklere yer verilirken, karşılaştırma yapma imkânı da sunmuştur. Afete maruz kalan ülkenin, deprem sonrası yeniden yapılanma planlarına örnek teşkil etmesi amacıyla kentlerden deprem öncesi-deprem sonrası bilgi ve fotoğraflara yer verilerek geçici ve kalıcı konutlar ve kentsel planlama süreçleri karşılaştırılarak anlatılmıştır. Bunun sonucunda deprem sonrası yeni yapılanma sürecinde geçici ve kalıcı barınma yapılarına örnekler eşliğinde öneriler de sunulmaktadır. Çalışmanın amacı muhtemel bir depremden kalıcı barınmaya yönelik inşa edilen konutlara kadar yeniden yapılanma çerçevesinde belirlenecek bölgenin makro ve mikro düzeyde gelişimi, yapıların özellikleri, alınan kararlarda etkili olan unsurlara yönelik yaklaşım sunmayı amaçlamaktadır. Eylül 2024, 88 sayfa
    • Thumbnail Image
      Item type:Item,
      İmar Planı Değişikliği İle Oluşan Değer Artış Payı Tespiti; Muğla İli, Bodrum İlçesi Örneği
      (Ankara Üniversitesi, 2024) Canaslan, Mehmet Ercan
      ÖZET İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ İLE OLUŞAN DEĞER ARTIŞ PAYI TESPİTİ; MUĞLA İLİ, BODRUM İLÇESİ ÖRNEĞİ Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı Danışman: Prof. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ Hızla artan kentleşme süreci, yerel planlama ve uygulama araçlarının önemini artırmaktadır.Kentlerin çeşitlenen ihtiyaçlarını karşılamak, sürdürülebilir gelişimi sağlamak ve toplumun katılımını teşvik etmek için yerel planlamanın önemli bir rol oynadığı görülmektedir. Yerel planlama, ekonomik, sosyal, kültürel ve çevresel faktörleri göz önünde bulundurarak kentlerin geleceğini şekillendirme amacını taşımaktadır. Aynı zamanda, kent halkının katılımı ve ihtiyaçlarına duyarlılığın, yerel planlamanın temel unsurlarından biri olduğu vurgulanmaktadır. Hızla değişen şehirlerde görülen çarpık kentleşme sorunu, bu önemi daha da artırmaktadır. Gelişmekte olan ülkelerde nüfus artışının ve düzensiz göçlerin çeşitli sorunlara neden olduğu bilinmektedir. Bu sorunların en başında barınma, ulaşım, eğitim ve altyapı gibi alanlar yer almaktadır. İmar planları ve değişikliklerinin taşınmaz değerlerinde önemli artışlara yol açabileceğine ve bu artışların genellikle kamusal düzenlemelerin bir sonucu olarak ortaya çıktığı görülmektedir. Bu durum, imar rantlarının kamuya aktarılma gerekliliğini ortaya koymaktadır. Bu çalışma, kentsel planlama ile ilgili temel kavramları açıklarken, değer artış payının bu bağlamda nasıl bir rol oynadığını incelemeyi amaçlamaktadır. Tarihsel gelişim, mevcut hukuki düzenlemeler ve Muğla/Bodrum Belediyesi'nin uyguladığı örnek olay üzerinden değer artış payının kentsel planlama içindeki rolünü analiz edecektir. Bu analizlerin, vergi adaletinin sağlanması, gelir dağılımının düzeltilmesi, kentsel dönüşümün finanse edilmesi gibi amaçlara nasıl hizmet ettiğini ele alacaktır. Ocak 2024, 35 sayfa
    • Thumbnail Image
      Item type:Item,
      Gayrimenkul Değerleme Şirketlerinde Kurumsallaşma Eğilimleri Ve Sektörel İş Dağılım Analizleri
      (Ankara Üniversitesi, 2024) Alalmış, Cihan
      ÖZET Dönem Projesi GAYRİMENKUL DEĞERLEME ŞİRKETLERİNDE KURUMSALLAŞMA EĞİLİMLERİ VE SEKTÖREL İŞ DAĞILIM ANALİZLERİ Cihan ALALMIŞ Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı Danışman: Prof. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ Türkiye’de değerleme uzmanlığı, gayrimenkul, finans, şirket birleşme ve satın almaları, varlık yönetimi gibi alanlarda önemli bir rol oynamaktadır. Değerleme uzmanları, varlıkların, şirketlerin veya projelerin değerini belirlemek için çeşitli yöntemleri kullanarak analiz yaparlar. Bu uzmanlık alanında çalışan şirketler, genellikle danışmanlık, değerleme hizmetleri, risk analizi ve stratejik planlama gibi konularda uzmanlaşmıştır. Değerleme şirketlerinde kurumsallaşma eğilimleri genellikle sektöre ve firmanın büyüklüğüne bağlıdır. Ancak genel olarak, Türkiye'de finansal hizmetler sektöründeki kurumsallaşma eğilimleri gözlemlenmiştir. Değerleme şirketleri, müşteri ihtiyaçlarına daha iyi cevap verebilmek, rekabet avantajı sağlamak ve daha etkin hizmet sunabilmek amacıyla kurumsal yapılarını güçlendirmeye yönelik adımlar atmaktadır. Kurumsallaşma, profesyonel standartlara uygunluk, kalite kontrol sistemleri, eğitim ve sertifikasyon programları gibi unsurları içermektedir. Bu çalışmada, Türkiye’de gayrimenkul değerleme uzmanlığı mesleğinin tanımlanması, gayrimenkul değerleme şirketlerinin kurumsallaşma eğilimlerinin ortaya konulması, sektörel iş hacmi analizlerinin irdelenmesi, mevcut sorunların tespit edilmesi ve değerlemede yeni hizmet alanlarının önerilmesi amaçlanmıştır. Çalışma kapsamında; değerleme şirketlerinin hizmet verilen alanlarda ortalama iş hacmi dağılım oranları belirlenmiş, bu iş hacimlerinin hangi kurum ve kuruluşlara yönelik verildiği oransal olarak tespit edilmiş, sektörel iş hacminin hangi hizmet alanlarında genişletilmesi gerekliliği analiz edilmiş, sektörde mevcut çalışan ve değerleme şirket sayılarının yeterliliği ölçülmüş, vergiler, maliyetler, karlılık durumu ve resmi kurumlara ödenen harç tutarları irdelenmiş ve mesleki olarak sektörün geleceğine dair görüşler alınmıştır. Türkiye genelinde gayrimenkul değerleme ve danışmanlık alanında faaliyet gösteren 111 değerleme şirketinin yöneticisi, ortağı ve sahipleriyle yapılan anket araştırması ile çalışma desteklenmiştir. Anket araştırması online link üzerinden yapılmış ve katılımcıların gayrimenkul değerleme sektörü hakkında görüş ve düşünceleri öğrenilmiştir. Sonuç olarak; yapılan analizler ile gayrimenkul değerleme sektörüne yönelik şirketlerde kurumsallaşmanın sağlanması, mevcut sorunların tespiti ve yeni iş alanlarının geliştirilmesine ilişkin çözüm önerileri sunulmuştur. Haziran 2024, 65 sayfa
    • Thumbnail Image
      Item type:Item,
      Paris İklim Anlaşmasının Gayrimenkul Sektörüne Etkileri
      (Ankara Üniversitesi, 2024) Karaabalı, Cüneyt
      ÖZET Dönem Projesi PARİS İKLİM ANLAŞMASININ GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNE ETKİLERİ Cüneyt KARAABALI Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı Danışman: Prof. Dr. Mustafa TOMBUL Çalışmanın amacı özetle, gayrimenkul sektörünün küresel ısınma paralelinde, yükselen emisyon değerlerini sanayi öncesi döneme getirmek için, Paris İklim Anlaşmasında belirtilen konulara, küresel ve bölgesel çapta uyumun ve değişimin uygulanabilirlik seviyesinin tespit edilmesi gerekmektedir. Sera gazları salınımı tetikleyen fosil yakıtların (kömür, petrol ve doğalgaz) tüketimini enerji ihtiyacını azaltarak IPCC raporuyla tespit edilen iklim değişikliği sorunu azaltmayı hedeflemektedir. Yapılan çalışmada sürdürülebilir yerleşimin Yeşil Bina ve Ekolojik Çimento ve Çelik üretimiyle gerçekleşebileceği görülmektedir. Tükenen ve yenilenemeyen enerji kaynakları henüz tüketilmeden çevreye zarar verdiği alınacak tedbirlerin enerji tüketiminde tasarruf sağlayarak atık seviyesi düşürüldüğü gözlenmektedir. 2015 yılı Aralığında gerçekleşen BMİDÇS 21. Taraflar Konferansı (COP21) kapsamında kabul edilen Paris İklim Anlaşmasının, iklim değişikliği ve kent ilişkini kuran ve üzerinde önemle durulması gereken sözleşmedir. Bu kapsamda kentlerin iklim değişimine olan etkileri sonucu, sürdürülebilir gayrimenkullerin önemini arttırmaktadır.
    • Thumbnail Image
      Item type:Item,