Akademik Arşiv Sistemine Hoş Geldiniz

Ankara Ünivrsitesi Akademik Arşiv Sistemi:

  • Üniversitemiz Akademik ve Kültürel Mirasını toplama, saklama ve geniş kitlere duyurmak amacını taşır
  • Üniversitemiz akademik çıktılarını uluslararası standartlarda dijital ortamda depolar
  • Etkisini artırmak için telif haklarına uygun şekilde Açık Erişime sunar

Ayrıca Üniversitemiz Önlisans, Lisans ve Yüksek Lisans ders notlarına Açık Ders Malzemeleri sistemi üzerinden erişebilirsiniz.

Akademik Arşiv Sistemi birçok farklı bölümden oluşur:

  • Dergiler = Bu kategoride Ünivrsitemizde yayınlanan dergilere ulaşabilirsiniz
  • Kitaplar= Üniversitemizde yayınlanan kitapları bu kategoride bulabilirsiniz.
  • Gazeteler= Geçmişten günümüze bazı gazetelerin, bazı sayıları sizi tarihte bir yolculuğa çıkarıcak.
  • Tezler= Yüksek Lisans, Doktora ve Uzmanlık Tezleri bu kategori altında yer almaktadır.
  • ve daha binlerce kaynak; açık, ücretsiz, bir tık yakınızda...

    • Communities in DSpace

    Select a community to browse its collections.

    Now showing 1 - 5 of 8

    Recent Submissions

    • Thumbnail Image
      Item type:Item,
      Paris İklim Anlaşmasının Gayrimenkul Sektörüne Etkileri
      (Ankara Üniversitesi, 2024) Karaabalı, Cüneyt
      ÖZET Dönem Projesi PARİS İKLİM ANLAŞMASININ GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNE ETKİLERİ Cüneyt KARAABALI Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı Danışman: Prof. Dr. Mustafa TOMBUL Çalışmanın amacı özetle, gayrimenkul sektörünün küresel ısınma paralelinde, yükselen emisyon değerlerini sanayi öncesi döneme getirmek için, Paris İklim Anlaşmasında belirtilen konulara, küresel ve bölgesel çapta uyumun ve değişimin uygulanabilirlik seviyesinin tespit edilmesi gerekmektedir. Sera gazları salınımı tetikleyen fosil yakıtların (kömür, petrol ve doğalgaz) tüketimini enerji ihtiyacını azaltarak IPCC raporuyla tespit edilen iklim değişikliği sorunu azaltmayı hedeflemektedir. Yapılan çalışmada sürdürülebilir yerleşimin Yeşil Bina ve Ekolojik Çimento ve Çelik üretimiyle gerçekleşebileceği görülmektedir. Tükenen ve yenilenemeyen enerji kaynakları henüz tüketilmeden çevreye zarar verdiği alınacak tedbirlerin enerji tüketiminde tasarruf sağlayarak atık seviyesi düşürüldüğü gözlenmektedir. 2015 yılı Aralığında gerçekleşen BMİDÇS 21. Taraflar Konferansı (COP21) kapsamında kabul edilen Paris İklim Anlaşmasının, iklim değişikliği ve kent ilişkini kuran ve üzerinde önemle durulması gereken sözleşmedir. Bu kapsamda kentlerin iklim değişimine olan etkileri sonucu, sürdürülebilir gayrimenkullerin önemini arttırmaktadır.
    • Thumbnail Image
      Item type:Item,
    • Thumbnail Image
      Item type:Item,
    • Thumbnail Image
      Item type:Item,
      Swot Analizinin Gayrimenkul Değerleme Sürecine Entegre Edilmesi
      (Ankara Üniversitesi, 2025) Soner, Raci Gökcehan
      ÖZET Tezsiz Yüksek Lisans SWOT ANALİZİNİN GAYRİMENKUL DEĞERLEME SÜRECİNE ENTEGRE EDİLMESİ Raci Gökcehan SONER Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı Danışman: Prof. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ SWOT analizi, işletme yönetimi ve stratejik planlama literatüründe güçlü ve zayıf yönlerin belirlenerek çevresel fırsatlar ile tehditlerin bütüncül bir bakış açısıyla değerlendirilmesine imkân tanıyan bir yöntemdir. Gayrimenkul değerleme raporlarında bu analizin sistematik bir araç olarak kullanılmasına ise henüz yeterince yer verilmemektedir. Değerlemenin SWOT analiziyle desteklenmesi; gayrimenkulün lokasyon, kullanım amacı, yasal durum, piyasa koşulları ve sektörel dinamikler gibi unsurlar çerçevesinde daha kapsamlı biçimde ele alınmasını sağlayarak, raporların içerik ve güvenilirlik açısından daha nitelikli bir yapıya kavuşmasına katkıda bulunmaktadır. Bu çalışmada SWOT analizinin gayrimenkul değerleme sürecine entegrasyonu ele alınmış ve yöntemin raporlara sağlayacağı stratejik katkılar araştırılmaktadır. Çalışma kapsamında uygulanan anket sonuçlarına göre, katılımcıların önemli bir kısmı SWOT analizinin değerleme raporlarında yeterince kullanılmadığını, kullanılan örneklerin de genellikle yüzeysel kaldığını belirtmiştir. Özellikle nesnel ve ölçülebilir verilerin elde edilmesinde güçlükler yaşandığı, fırsat-tehdit ayrımında belirsizlikler bulunduğu ve analizlerin rapor sonuçlarıyla ilişkilendirilmesinde eksiklikler olduğu tespit edilmiştir. Bununla birlikte, SWOT analizinin talep açısından faydalı olduğunu ve geliştirilmesi gerektiğini düşünenlerin oranı oldukça yüksektir. Katılımcıların büyük çoğunluğu, değerleme uzmanlarının bu yöntemi etkili biçimde uygulayabilmesi için ek eğitim, metodoloji ve uygulama rehberlerine ihtiyaç duyulduğunu ifade etmektedir. Sonuç olarak, SWOT analizinin gayrimenkul değerleme raporlarına entegrasyonu, sektör için stratejik bir ihtiyaç olarak görülmektedir. Bu yöntemin düzenli ve sistematik biçimde raporlarda yer alması, hem piyasa verilerinin daha bütüncül yorumlanmasını hem de karar alma süreçlerine daha güçlü katkı sağlanmasını mümkün kılacaktır. Çalışma, bu yönüyle sektörde SWOT analizinin etkin kullanımı konusunda farkındalık yaratmayı ve gelecekteki uygulamalara yol göstermeyi amaçlamaktadır. Haziran 2025, 62 sayfa
    • Thumbnail Image
      Item type:Item,
      Gayrimenkul Projesinin Süreçlerinin Değerlendirilmesi: Merkez Ankara Örneği
      (Ankara Üniversitesi, 2024) Çelik, Sevgi
      ÖZET Dönem Projesi GAYRİMENKUL PROJESİ SÜRECİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ: MERKEZ ANKARA ÖRNEĞİ Sevgi ÇELİK Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı Danışman: Prof. Dr. Harun TANRIVERMİŞ En temel ihtiyaçlardan olan barınma ihtiyacı zamanla evrimleşerek yatırım aracına dönüşmüştür. Sosyal, mühendislik ve teknolojik ilerlemelerle tek katlı yapılardan devasa projelere geçiş gözlenmektedir. Bu projeler, ülkelerin imar uygulamaları, ekonomik durumları ve kentsel planlama anlayışlarına göre farklılıklar içermektedir. Projelerin hayata geçirilmesi süreçlerinde; birtakım prosedürlere uyulmasına ve uygulamanın belirli kriterlere uygun şekilde sürdürülmesine ihtiyaç duyulmaktadır. Tüm bu uygulamaların dayanağı mevzuat ve yönetmelikler olup karşılaşılan sorunların bir kısmı düzenlemelerdeki boşluklar nedeniyle yargıya taşınmaktadır. Yapılan araştırma ile proje geliştirme süreçleri değerlendirilerek, karma kullanımlı yapılarda imar uygulamaları, arazi edinim süreci, taşınmaza ait bilgiler, plan notları, projenin hayata geçirilmesi, hasılat paylaşımı modeli, proje uygulamasında izlenen aşamalar, söz konusu proje üzerinden analiz edilmektedir. Gayrimenkul projelerinin başarıyla gerçekleştirilebilmesi için; yürürlükteki mevzuat ile mevcut ulusal ve uluslararası standartlara uygunluğun sağlanması gerekmektedir. Diğer yandan projenin başarılı bir şekilde tamamlanabilmesi ancak bu konuda eğitim almış tecrübeli kişilerle bir takım çalışması gerçekleştirilebilmesi halinde mümkün olabilecektir. Ocak 2024, 44 sayfa