Akademik Arşiv Sistemine Hoş Geldiniz
Ankara Ünivrsitesi Akademik Arşiv Sistemi:
- Üniversitemiz Akademik ve Kültürel Mirasını toplama, saklama ve geniş kitlere duyurmak amacını taşır
- Üniversitemiz akademik çıktılarını uluslararası standartlarda dijital ortamda depolar
- Etkisini artırmak için telif haklarına uygun şekilde Açık Erişime sunar
Ayrıca Üniversitemiz Önlisans, Lisans ve Yüksek Lisans ders notlarına Açık Ders Malzemeleri sistemi üzerinden erişebilirsiniz.
Akademik Arşiv Sistemi birçok farklı bölümden oluşur:
- Dergiler = Bu kategoride Ünivrsitemizde yayınlanan dergilere ulaşabilirsiniz
- Kitaplar= Üniversitemizde yayınlanan kitapları bu kategoride bulabilirsiniz.
- Gazeteler= Geçmişten günümüze bazı gazetelerin, bazı sayıları sizi tarihte bir yolculuğa çıkarıcak.
- Tezler= Yüksek Lisans, Doktora ve Uzmanlık Tezleri bu kategori altında yer almaktadır.
Recent Submissions
Item type:Item, Gemilerin Onarım Maliyeti Yeniden Yapım Maliyetini Ne Kadarı Olursa Hurdaya Ayrılmalıdır(Ankara Üniversitesi, 2023) Karagözoğlu, ErolItem type:Item, İmar Planı Değişikliği ile Oluşan Değer Artış Payı Tespiti; Muğla İli, Bodrum İlçesi Örneği(Ankara Üniversitesi, 2024) Canaslan, Mehmet ErcanItem type:Item, Swot Analizinin Gayrimenkul Değerleme Sürecine Entegre Edilmesi(Ankara Üniversitesi, 2025) Soner, Raci GökcehanÖZET Tezsiz Yüksek Lisans SWOT ANALİZİNİN GAYRİMENKUL DEĞERLEME SÜRECİNE ENTEGRE EDİLMESİ Raci Gökcehan SONER Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı Danışman: Prof. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ SWOT analizi, işletme yönetimi ve stratejik planlama literatüründe güçlü ve zayıf yönlerin belirlenerek çevresel fırsatlar ile tehditlerin bütüncül bir bakış açısıyla değerlendirilmesine imkân tanıyan bir yöntemdir. Gayrimenkul değerleme raporlarında bu analizin sistematik bir araç olarak kullanılmasına ise henüz yeterince yer verilmemektedir. Değerlemenin SWOT analiziyle desteklenmesi; gayrimenkulün lokasyon, kullanım amacı, yasal durum, piyasa koşulları ve sektörel dinamikler gibi unsurlar çerçevesinde daha kapsamlı biçimde ele alınmasını sağlayarak, raporların içerik ve güvenilirlik açısından daha nitelikli bir yapıya kavuşmasına katkıda bulunmaktadır. Bu çalışmada SWOT analizinin gayrimenkul değerleme sürecine entegrasyonu ele alınmış ve yöntemin raporlara sağlayacağı stratejik katkılar araştırılmaktadır. Çalışma kapsamında uygulanan anket sonuçlarına göre, katılımcıların önemli bir kısmı SWOT analizinin değerleme raporlarında yeterince kullanılmadığını, kullanılan örneklerin de genellikle yüzeysel kaldığını belirtmiştir. Özellikle nesnel ve ölçülebilir verilerin elde edilmesinde güçlükler yaşandığı, fırsat-tehdit ayrımında belirsizlikler bulunduğu ve analizlerin rapor sonuçlarıyla ilişkilendirilmesinde eksiklikler olduğu tespit edilmiştir. Bununla birlikte, SWOT analizinin talep açısından faydalı olduğunu ve geliştirilmesi gerektiğini düşünenlerin oranı oldukça yüksektir. Katılımcıların büyük çoğunluğu, değerleme uzmanlarının bu yöntemi etkili biçimde uygulayabilmesi için ek eğitim, metodoloji ve uygulama rehberlerine ihtiyaç duyulduğunu ifade etmektedir. Sonuç olarak, SWOT analizinin gayrimenkul değerleme raporlarına entegrasyonu, sektör için stratejik bir ihtiyaç olarak görülmektedir. Bu yöntemin düzenli ve sistematik biçimde raporlarda yer alması, hem piyasa verilerinin daha bütüncül yorumlanmasını hem de karar alma süreçlerine daha güçlü katkı sağlanmasını mümkün kılacaktır. Çalışma, bu yönüyle sektörde SWOT analizinin etkin kullanımı konusunda farkındalık yaratmayı ve gelecekteki uygulamalara yol göstermeyi amaçlamaktadır. Haziran 2025, 62 sayfaItem type:Item, Gayrimenkul Projesinin Süreçlerinin Değerlendirilmesi: Merkez Ankara Örneği(Ankara Üniversitesi, 2024) Çelik, SevgiÖZET Dönem Projesi GAYRİMENKUL PROJESİ SÜRECİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ: MERKEZ ANKARA ÖRNEĞİ Sevgi ÇELİK Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı Danışman: Prof. Dr. Harun TANRIVERMİŞ En temel ihtiyaçlardan olan barınma ihtiyacı zamanla evrimleşerek yatırım aracına dönüşmüştür. Sosyal, mühendislik ve teknolojik ilerlemelerle tek katlı yapılardan devasa projelere geçiş gözlenmektedir. Bu projeler, ülkelerin imar uygulamaları, ekonomik durumları ve kentsel planlama anlayışlarına göre farklılıklar içermektedir. Projelerin hayata geçirilmesi süreçlerinde; birtakım prosedürlere uyulmasına ve uygulamanın belirli kriterlere uygun şekilde sürdürülmesine ihtiyaç duyulmaktadır. Tüm bu uygulamaların dayanağı mevzuat ve yönetmelikler olup karşılaşılan sorunların bir kısmı düzenlemelerdeki boşluklar nedeniyle yargıya taşınmaktadır. Yapılan araştırma ile proje geliştirme süreçleri değerlendirilerek, karma kullanımlı yapılarda imar uygulamaları, arazi edinim süreci, taşınmaza ait bilgiler, plan notları, projenin hayata geçirilmesi, hasılat paylaşımı modeli, proje uygulamasında izlenen aşamalar, söz konusu proje üzerinden analiz edilmektedir. Gayrimenkul projelerinin başarıyla gerçekleştirilebilmesi için; yürürlükteki mevzuat ile mevcut ulusal ve uluslararası standartlara uygunluğun sağlanması gerekmektedir. Diğer yandan projenin başarılı bir şekilde tamamlanabilmesi ancak bu konuda eğitim almış tecrübeli kişilerle bir takım çalışması gerçekleştirilebilmesi halinde mümkün olabilecektir. Ocak 2024, 44 sayfaItem type:Item, Kamu Hastanelerinde Tasarruf Yöntemleri, Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi İbni Sina Hastanesi Örneği(Ankara Üniversitesi, 2025) Baş, GülüzarÖZET Tezsiz Yüksek Lisans Dönem Projesi KAMU HASTANELERİNDE TASARRUF YÖNTEMLERİ, ANKARA ÜNİVERSİTESİ TIP FAKÜLTESİ İBNİ SİNA HASTANESİ ÖRNEĞİ Gülüzar Baş Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı Danışman: Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş Türkiye’deki sağlık hizmetleri yürüten yapıların büyük bir kısmını hastaneler oluşturmaktadır. Hastane binaları tasarım yapısı itibariyle oldukça karmaşık teknik sistemler barındıran özel gayrimenkullerdir. Bu ısıtma, soğutma ve havalandırma sistemlerinin sürekli çalışır durumda olması sunulan hizmetin kalitesi ve sağlığı açısından zorunluluk ve önem taşımaktadır. Hastanelerdeki en yüksek giderlerden biri de bu sistemlerin kullandığı enerji bedelleridir. Hastanelerde verimlilik ve tasarruf açısından yapılacak çalışmaların tasarrufa etkisi kamu giderlerinin yönetimi açısından önem taşımaktadır. Bu da hastane binalarını özellikle işletme ve tesis yönetimi açısından önemli hale getirmektedir. Bu çalışma, kamu hastanelerinde uygulanan tasarruf yöntemlerini ve etkinliğini değerlendirmeyi, Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesine ait İbn-i Sina Hastanesi örneği üzerinden somut verilerle bu yaklaşımların sonuçlarını analiz etmeyi amaçlamaktadır. Çalışmada, kamu hastane binalarının kullandığı kamu kaynakları dikkate alınarak özellikle işletme ve tesis yönetimi açısından stratejik önem taşıyan ve maddi çıktıları olan yöntemlerin örnek kullanımları incelenecek ve somut örnek üzerinden yapılan otomasyonlu teknik tadilatın sonuçları değerlendirilecektir. Hastane binalarındaki yıpranmanın takibi ve zamanında müdahale edilmesi hem operasyonel hem de mali açılardan önemli etkiler yaratmaktadır. Geniş kapsamlı tetkik, tedavi ve acil müdahale hizmetlerinin sunulduğu bu yapılarda, sistemlerin sürekliliği ve verimliliği büyük önem arz etmektedir. Bu bağlamda periyodik bakım, modernizasyon ve enerji verimliliğine yönelik yatırımlar yalnızca maliyet tasarrufu sağlamakla kalmayıp, hizmetin kesintisizliği açısından da kritiktir. Bu çalışma kapsamında, İbn-i Sina Hastanesinde 2016–2019 yılları arasında gerçekleştirilen ısıtma sistemi modernizasyonu, asansör yenilemeleri ve ameliyathane tadilatları gibi uygulamalar değerlendirilmiş; yapılan yatırımların geri dönüş süreleri, bütçeye katkıları ve sürdürülebilirlik hedefleri çerçevesinde analiz edilmiştir. Kamu binalarında yatırımların yüksek fayda-maliyet oranına sahip olması gerektiği ilkesi çerçevesinde, yapılan modernizasyonların yalnızca mali değil, aynı zamanda çevresel ve toplumsal katkıları da göz önünde bulundurulmuştur. Haziran 2025, 26 sayfa